租房居间合同书样本(2024版)

租房居间合同书样本(2024版)合同编号：__________租房居间合同书（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产出租给乙方。房产的具体地址、面积、户型、楼层等详见附件一。1.2乙方向甲方租赁上述房产，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金于每月__日前支付给甲方。（2）乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证房产的安全、合法使用，并确保房产符合国家有关租赁房屋的相关规定。4.2甲方应负责房产的维修、养护和管理，确保房产及附属设施的正常使用。因维修、养护等原因需要临时占用或部分封闭房产的，甲方应提前通知乙方。4.3租赁期内，房产所有权发生变更的，甲方应及时通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借房产。5.4乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事违法活动。第六条丙方权利和义务6.1丙方应认真履行居间职责，协助甲乙双方签订本合同并办理相关手续。6.2丙方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密。6.3丙方收取佣金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，该佣金由甲方支付。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按照本合同约定提供房产或房产不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：房产具体情况描述（此处附上房产具体情况描述，包括但不限于地址、面积、户型、楼层、设施等。）一、附件列表：1.房产具体情况描述2.租金支付凭证3.押金支付凭证4.设施使用说明5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供房产或房产不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方擅自转租、转让或转借房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照本合同约定履行维修、养护和管理义务的，乙方有权要求甲方履行义务，并有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.居间方：指协助出租方和承租方签订租赁合同并促成租赁交易的当事人。4.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房产使用费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产及附属设施损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。修复期间，乙方仍需支付租金。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金。如有纠纷，可协商解决或依法解决。3.提前解除合同：解决办法：提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理手续。4.违约金纠纷：解决办法：违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。如