2024版广场场地租赁合同参考模板

合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于出租方拥有广场场地的所有权和使用权，愿意将该场地出租给承租方使用；承租方愿意租赁该场地，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将位于________________的广场场地出租给承租方使用。1.2承租方租赁场地用于________________，并应严格按照我国相关法律法规和广场管理规定使用场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承租方应在租赁期满前____个工作日向出租方提出续租申请。如出租方同意续租，双方应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）________________元整（小写）__________元/月；（2）其他费用：人民币（大写）________________元整（小写）__________元/月。3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3承租方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条双方权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证场地的合法性和安全性，确保场地符合承租方的使用需求；（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动；（3）依法维护承租方的合法权益，如因场地原因导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应赔偿责任；（4）负责场地的维修、保养和物业管理，确保场地设施正常运行。4.2承租方权利义务：（1）遵守我国相关法律法规和广场管理规定，合法使用场地；（2）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（3）爱护场地设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿；（4）按时支付租金，并承担租赁期间发生的其他费用。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：（1）合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议；（2）合同变更应符合我国法律法规的规定，不得违背合同宗旨。5.2合同解除：（1）在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应提前____个工作日通知出租方，并支付违约金人民币（大写）________________元整（小写）__________元；（2）出租方提前解除合同的，应提前____个工作日通知承租方，并支付违约金人民币（大写）________________元整（小写）__________元；（3）合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁离场地，并承担相应费用。第六条违约责任6.1双方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2出租方未按约定提供场地或场地的使用条件不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.3承租方未按约定支付租金或其他费用的，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场地所有权和使用权证明2.承租方经营许可证明3.租金支付凭证4.场地使用情况记录5.维修和保养记录6.物业管理制度7.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定提供场地或场地使用条件不符合约定干涉承租方正常经营活动未维护承租方合法权益导致损失未履行维修、保养和物业管理职责2.承租方违约：未按约定用途使用场地未按时支付租金和其他费用未爱护场地设施导致损坏提前解除合同未按规定通知或未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁场地所有权和使用权的一方2.承租方：租赁场地并支付租金的一方3.租赁期限：双方约定的租赁场地的时间范围4.租金：承租方为使用场地而支付给出租方的费用5.违约金：违约方按约定支付给守约方的赔偿金6.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时通知出租方双方协商维修责任及费用2.租金支付争议：查阅支付凭证双方协商解决或请求法院介入3.合同变更：签订书面变更协议遵循法律法规和合同宗旨4.提前解除合同：提前通知对方并支付违约金按照约定迁离场地并承担相应费用5.法律法规变化：双方协商调整合同内容遵守新的法律法规要求五、所有应用场景：1.商业活动：各类商场、超市、店铺等经营性场所租赁2.文化活动：广场、舞台、展览