2024汽车充电桩租赁场地合同书

编号：__________2024汽车充电桩租赁场地合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024汽车充电桩租赁场地合同书合同目录第一章：总则1.1合同双方的含义与简称1.2合同文件的组成与解释顺序1.3合同的生效与修改1.4合同的解除与终止1.5违约责任第二章：租赁场地及充电桩概述2.1租赁场地的描述2.2充电桩的数量与型号2.3充电桩的安装与调试2.4充电桩的使用与维护第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的起止时间3.2租金的计算与支付方式3.3租金的调整与变更3.4租赁期满后的续租与拆除第四章：双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章：保险与安全保障5.1保险的购买与承担方5.2安全保障的责任与义务5.3事故的处理程序第六章：维修与保养6.1维修与保养的责任方6.2维修与保养的周期与内容6.3维修费用的承担方式第七章：费用与结算7.1租赁期间的其他费用7.2结算方式与时间7.3费用争议的解决第八章：合同的变更与转让8.1合同的变更程序与条件8.2合同的转让程序与条件第九章：争议解决与法律适用9.1争议的解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：违约责任与赔偿10.1违约行为的认定10.2违约责任的形式与计算10.3赔偿的计算与支付第十一章：合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.2合同终止的条件与程序第十二章：附件12.1充电桩租赁合同附件12.2充电桩使用与维护手册12.3其他相关文件第十三章：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附件的补充与修改第十四章：签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的生效条件与时间14.3合同的续签与更新合同编号2024ACP001第一章：总则1.1合同双方的含义与简称合同双方：甲方（出租方）为__________公司，乙方（承租方）为__________公司。简称：甲方简称__________，乙方简称__________。1.2合同文件的组成与解释顺序合同文件包括：本合同、附件以及双方签署的任何补充协议。1.3合同的生效与修改本合同自双方签字盖章之日起生效。合同修改：合同的任何修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.4合同的解除与终止合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。合同终止：本合同期满或者双方另有约定终止条件满足时，合同终止。1.5违约责任违约行为：双方均应严格履行本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照双方约定或者实际损失计算。第二章：租赁场地及充电桩概述2.1租赁场地的描述租赁场地位于__________，面积约为__________平方米。2.2充电桩的数量与型号充电桩数量：甲方提供__________台充电桩。充电桩型号：__________。2.3充电桩的安装与调试安装调试时间：自合同生效之日起__________日内完成。安装调试标准：按照相关法律法规和行业标准执行。2.4充电桩的使用与维护使用维护：乙方负责日常使用和维护充电桩，确保充电桩正常运行。维护费用：维护费用由乙方承担。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的起止时间租赁期限自合同生效之日起至__________日止。3.2租金的计算与支付方式租金计算：租金按月计算，每月租金为人民币__________元。租金支付：乙方应在每月__________日前支付当月租金。3.3租金的调整与变更租金调整：租金调整应经双方协商一致，并以书面形式作出。租金变更：租赁期限内，如甲方提出租金变更，乙方有权在收到甲方通知后__________日内提出异议。3.4租赁期满后的续租与拆除续租：租赁期满，如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。拆除：租赁期满或合同终止后，乙方应按照甲方的要求将充电桩拆除并恢复场地原状。第四章：双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务提供场地：甲方应提供符合约定条件的租赁场地。维修责任：甲方负责充电桩的大修和重大故障维修。4.2承租方的权利与义务使用场地：乙方有权按照合同约定使用租赁场地。支付租金：乙方应按时支付租金。第五章：保险与安全保障5.1保险的购买与承担方保险购买：乙方应购买相应的保险，保障充电桩的安全。承担方：保险费用由乙方承担。5.2安全保障的责任与义务安全保障：乙方应确保在使用充电桩过程中的安全。事故处理：发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求进行处理。5.3事故的处理程序事故报告：发生事故后，乙方应立即向甲方报告。事故调查：甲方应协助乙方进行事故调查。第六章：维修与保养6.1维修与保养的责任方维修保养：乙方负责充电桩的日常维修和保养。6.2维修与保养的周期与内容周期：每月对充电桩进行一次常规检查和维护。内容：包括但不限于充电桩的清洁、检查线路、更换损坏部件等。6.3维修费用的承担方式维修费用：乙方承担充电桩的日常维修费用。第七章：费用与结算7.1租赁期间的其他费用其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等。7.2结算方式与时间结算方式：每月结算一次。结算时间：每月__________日前。7.3费用争议的解决费用争议：双方应友好协商解决费用争议。第八章：合同的变更与转让8.1合同的变更程序与条件变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并说明变更内容。变更条件：双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。8.2合同的转让程序与条件转让程序：一方如需转让合同权利义务，应书面通知对方。转让条件：转让须经对方同意，且不得改变合同的基本性质和内容。第九章：争议解决与法律适用9.1争议的解决方式争议解决：双方应友好协商解决合同争议。仲裁：协商不成时，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2适用法律适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。9.3争议解决地点争议解决地点：合同签订地。第十章：违约责任与赔偿10.1违约行为的认定10.2违约责任的形式与计算违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金：违约金按合同总金额的__________%计算。10.3赔偿的计算与支付赔偿计算：赔偿金额根据实际损失计算。赔偿支付：违约方应在收到赔偿通知后__________日内支付赔偿金。第十一章：合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序解除条件：合同解除需双方协商一致。解除程序：双方签署书面解除协议，并按约定办理相关手续。11.2合同终止的条件与程序终止条件：本合同期满或者双方另有约定终止条件满足时。终止程序：合同终止后，双方按约定办理相关手续。第十二章：附件12.1充电桩租赁合同附件12.2充电桩使用与维护手册12.3其他相关文件第十三章：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附件的补充与修改第十四章：签署与生效14.1合同签署的时间与地点签署时间：____年__月__日。签署地点：__________。14.2合同的生效条件与时间生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效时间：本合同签署之日起__________日内。14.3合同的续签与更新续签：租赁期满，双方可按照本合同约定的条件续签。更新：合同内容如需更新，双方应协商一致，并以书面形式作出。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内对租赁场地进行必要的改造和升级，以确保充电桩的正常运行和服务质量。改造升级包括但不限于电力供应的增加、网络通讯的优化等。说明：甲方为了提升充电桩的性能和服务质量，可能需要对租赁场地进行改造升级。这些改造升级将有助于满足更多用户的需求，并确保充电桩的稳定运行。说明：甲方作为充电桩的提供方，有责任确保充电桩的正常运行。定期检查和维护有助于提前发现潜在问题，避免因故障导致的停机时间。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权在合同期内提出对充电桩的升级换代需求，以适应市场和技术的发展。升级换代的需求应提前至少三个月通知甲方，并经双方协商一致。说明：乙方作为充电桩的使用方，可能需要根据市场和技术的发展趋势，提出对充电桩的升级换代需求。提前通知甲方并协商一致，有助于确保双方利益的一致性。2.2乙方应负责充电桩的日常使用和安全管理，确保充电桩的安全运行。如因乙方原因导致充电桩故障或安全事故，乙方应承担相应的责任。说明：乙方作为充电桩的使用方，有责任确保充电桩的日常使用和安全管理。乙方应采取必要的措施，防止充电桩故障或安全事故的发生，并承担相应的责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应定期向甲方和乙方通报合同执行情况，并及时解决双方之间的争议。说明：第三方中介作为合同的协调方，应承担起协调甲方和乙方之间的责任。定期通报合同执行情况，有助于双方了解合同的进展情况，并及时解决可能出现的争议。3.2第三方中介应确保甲方和乙方的权益得到平衡保护，避免任何一方受到不公平对待。第三方中介应公正、中立地处理双方之间的争议，并寻求双方都能接受的解决方案。说明：第三方中介作为中立方，应确保甲方和乙方的权益得到平衡保护。在处理双方之间的争议时，第三方中介应保持公正和中立的态度，寻求双方都能接受的解决方案，以维护合同的稳定和双方的信任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.充电桩租赁合同附件2.充电桩使用与维护手册3.充电桩技术规格书4.充电桩安装调试报告5.租赁场地使用权证明6.充电桩保险单据7.安全检查报告8.充电桩维护保养记录9.合同续签协议10.合同转让协议11.争议解决仲裁协议12.充电桩升级换代方案13.充电桩故障处理流程14.合同履行进度报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供符合要求的租赁场地，或未能按时完成充电桩的安装调试。2.甲方未能按时支付租金或相关费用。3.甲方未能履行合同约定的维修保养义务，导致充电桩故障或安全事故。4.乙方未能按照约定支付租金或相关费用。5.乙方未能履行合同约定的使用和维护充电桩的义务，导致充电桩故障或安全事故。6.双方未能就合同的变更或续签达成一致。7.双方未能按照约定解决合同履行过程中的争议。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.维修保养：指对租赁物进行必要的检查、维修和保养，以确保其正常使用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。6.法律适用：指合同争议解决时所适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.充电桩安装调试延迟：与供应商沟通，提前安排技术支持，确保按时完成安装调试。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，明确租金支付时间和方式，双方协商解决。3.充电桩故障维修：及时联系维修服务提供商，尽快修复故障，减少停机时间。4