房屋买卖合同的补充协议重申

房屋买卖合同的补充协议重申合同编号：__________房屋买卖合同的补充协议重申甲方：__________身份证号：__________乙方：__________身份证号：__________一、重申合同主体1.1甲方系房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。1.2乙方系具备购房资格的合法自然人（或单位、组织），愿意购买甲方所出售的房屋。二、重申房屋基本情况2.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。2.2房屋的附属设施、装修及家具家电等具体情况，以甲方提供的《物业清单》为准。三、重申交易价格及支付方式3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照主合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。四、重申交付及过户4.1甲方应按照主合同约定的时间，将房屋及附属设施、装修、家具家电等交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。五、重申违约责任5.1任何一方违反主合同及本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间交付房屋或存在其他影响乙方购房权益的行为，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×日违约金比率×违约天数。日违约金比率为本补充协议第6.2条所述。六、重申争议解决6.1双方在签订本补充协议过程中及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2双方约定，日违约金比率为万分之五。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.《物业清单》3.付款凭证4.发票5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定提供附属设施、装修、家具家电3.乙方未按约定时间支付购房款4.乙方未按约定完成房屋过户手续5.甲方提供的房屋存在重大质量问题6.甲方未履行主合同及本补充协议的其他约定三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分权利。2.购房款：指乙方购买房屋所需支付的金额。3.附属设施：指与房屋相关的公共设施和专用设施。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权根据主合同及本补充协议的约定，要求甲方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权根据主合同及本补充协议的约定，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。4.房屋存在重大质量问题：解决办法：甲方应承担修复费用，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。5.甲方未履行主合同及本补充协议的其他约定：解决办法：乙方有权根据主合同及本补充协议的约定，要求甲方承担违约责任，赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人的房屋买卖交易。2.甲乙双方为法人和其他组织的房屋买