![南昌市二手房交易合同履行_第1页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/24/03/wKhkGGawXk6AVnfWAAFaf24-isI216.jpg)
![南昌市二手房交易合同履行_第2页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/24/03/wKhkGGawXk6AVnfWAAFaf24-isI2162.jpg)
![南昌市二手房交易合同履行_第3页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/24/03/wKhkGGawXk6AVnfWAAFaf24-isI2163.jpg)
![南昌市二手房交易合同履行_第4页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/24/03/wKhkGGawXk6AVnfWAAFaf24-isI2164.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
南昌市二手房交易合同履行合同编号:__________合同履行协议姓名/名称:____________________地址:____________________联系电话:__________________身份证号码/营业执照号码:__________________姓名/名称:____________________地址:____________________联系电话:__________________身份证号码/营业执照号码:__________________一、合同标的1.甲方向买方出售位于南昌市______区______街道______号的二手房,房屋产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。2.买方同意购买甲方所出售的上述二手房,并向甲方支付购房款。二、合同价款及支付方式1.本房屋的交易价格为人民币______元整(大写:_______________________元整)。2.买方应按照主合同约定的付款方式向甲方支付购房款。3.买方支付购房款后,甲方应向买方出具合法有效的发票。三、合同履行期限1.甲乙双方应按照主合同约定的期限履行合同义务。2.买方支付购房款后,甲方应按照主合同约定的期限办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲乙双方如违反本协议或主合同的约定,应承担相应的违约责任。2.甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合约定,应按照主合同约定的违约金标准向买方支付违约金。3.买方逾期支付购房款,应按照主合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。五、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.南昌市二手房交易合同2.房屋所有权证3.房屋产权清晰证明4.房屋无抵押、债务等法律纠纷证明5.买方身份证复印件/营业执照副本6.卖方身份证复印件/营业执照副本7.购房款支付凭证8.房屋过户手续办理凭证二、违约行为及认定:1.甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合约定:包括但不限于房屋实际交付时间晚于主合同约定的交付时间、房屋质量、面积等与主合同约定不符。2.甲方未按照约定办理房屋过户手续:包括但不限于甲方未在主合同约定的期限内办理房屋过户手续、房屋过户手续办理过程中出现纠纷。3.买方逾期支付购房款:买方未按照主合同约定的期限向甲方支付购房款。4.买方未按照约定履行合同义务:包括但不限于买方未按照主合同约定支付购房款、买方未按照主合同约定配合甲方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释:1.二手房:已有人居住并出售的房屋。2.合同履行:合同双方按照约定履行各自的义务。4.购房款:买方根据主合同约定向卖方支付的房屋交易金额。5.房屋过户手续:将房屋所有权从甲方名下过户至乙方名下的相关手续。6.违约金:违约方按照主合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合约定。解决办法:买方可以与甲方协商要求逾期交付的违约金或要求甲方按照约定交付房屋;如交付的房屋不符合约定,买方可以要求甲方承担修理、更换等责任。2.问题:甲方未按照约定办理房屋过户手续。解决办法:买方可以催告甲方尽快办理房屋过户手续;如甲方逾期未办理,买方可以要求甲方承担违约责任。3.问题:买方逾期支付购房款。解决办法:卖方可以催告买方尽快支付购房款;如买方逾期未支付,卖方可以要求买方承担违约责任。4.问题:买方未按照约定履行合同义务。解决办法:卖方可以催告买方尽快履行合同义务;如买方逾期未履行,卖方可以要求买方承担违约责任。五、所有应用场景:1.南昌
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 广东省揭阳市2025年高三下学期第二次半月考物理试题试卷含解析
- 广东省惠州一中重点达标名校2025届初三第一次教学质量监测考试生物试题含解析
- 广东省黄埔区广附2025年初三下学期周练英语试题含答案
- 班组安全培训考试题及答案(典优)
- 电气自动化专业职场生涯发展目标设定
- 城市工程质量验收规范关键要点解析
- 项目部管理人员安全培训考试题重点
- 项目部安全培训考试题附参考答案(研优卷)
- 第三单元课外古诗词诵读《夜上受降城闻笛》课件-2024-2025学年统编版语文七年级上册
- 厂里职工安全培训考试题【网校专用】
- “测定花生种子中的能量”实验改进探究 说课文稿
- 大学生心理健康课程适应环境
- 西方电视娱乐节目的发展与现状.课件分享
- DB11T 808-2020市政基础设施工程资料管理规程
- 施工阶段危险源辨识与风险评价记录表
- 华为海外出差附加补助管理规定
- 五年级上册美术课件- 第1课 描龙画凤|冀教版
- 左偏旁工、土、王-字-旁
- JGJ276-2012《建筑施工起重吊装安全技术规范》题库
- GB/T 2314-2008电力金具通用技术条件
- GB/T 13465.3-2014不透性石墨材料试验方法第3部分:抗压强度
评论
0/150
提交评论