工程建筑分包合同范本

工程建筑分包合同范本合同编号：__________全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________第一条工程概况1.1本项目位于________________，工程名称________________，工程规模________________。1.2分包工程包括但不限于：____________________________________________________________。第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2承包商应按照本合同约定的工程量和质量要求，完成分包工程。分包商完成分包工程后，承包商应按照约定及时支付分包工程价款。第三条合同履行3.1分包商应按照承包商的施工组织设计、施工方案和进度计划，组织分包工程的施工。3.2分包商应保证分包工程的质量和安全，确保分包工程达到约定的质量标准。如分包工程出现质量问题，分包商应负责返修，并承担返修费用。3.3分包商应遵守国家法律法规、行业标准和施工现场的规章制度，服从承包商的统一管理。3.4承包商应按照约定向分包商支付分包工程价款，并及时提供施工所需的设计文件、材料、设备等。3.5承包商应负责协调分包商与工程项目其他参与方的关系，确保分包工程的顺利进行。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，如发生合同变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第五条违约责任5.1如分包商未按照约定完成分包工程，应向承包商支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。5.2如承包商未按照约定支付分包工程价款，应向分包商支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的__%。5.3如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且分包工程价款支付完毕之日终止。甲方（分包商）：________________乙方（承包商）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.分包商的资质证明文件2.承包商提供的施工组织设计3.承包商提供的施工方案4.承包商提供的进度计划5.分包工程的工程量清单6.分包工程的材料需求清单7.分包工程的设备需求清单8.分包工程的施工图纸9.分包工程的验收标准10.双方签订的书面变更协议二、违约行为及认定：1.分包商未按照约定完成分包工程，认定为违约。2.承包商未按照约定支付分包工程价款，认定为违约。3.分包工程出现质量问题，分包商未负责返修或未承担返修费用，认定为违约。4.分包商未遵守国家法律法规、行业标准和施工现场的规章制度，认定为违约。5.承包商未按照约定提供设计文件、材料、设备等，认定为违约。6.双方未协商一致解除本合同，任何一方单方面解除本合同，认定为违约。三、法律名词及解释：1.分包商：具备相关资质和能力，承担工程建筑项目分包工程的承包方。2.承包商：负责整个工程建筑项目的实施，与分包商进行分包工程合作的甲方。3.分包工程：承包商将部分工程转包给分包商完成的工程。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：未按照约定支付价款的一方按照约定向另一方支付的逾期赔偿金。6.违约行为：合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.分包商未按照约定完成分包工程：及时与分包商沟通，要求其整改并承担返修费用。2.承包商未按照约定支付分包工程价款：及时与承包商沟通，要求其支付价款，并支付滞纳金。3.分包工程出现质量问题：要求分包商负责返修，并承担返修费用。4.分包商未遵守国家法律法规、行业标准和施工现场的规章制度：要求分包商立即整改，并对其进行安全教育。5.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面变更协议或解除合同。五、所有应用场景：1.工程建筑项目需要分包部分工程