房屋买卖合同签订后的产权转移

房屋买卖合同签订后的产权转移合同编号：__________房屋买卖合同签订后的产权转移合同各方当事人：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在质量问题。1.3乙方购买该房屋的用途为__________。二、价款及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×每日千分之__________。三、产权转移登记3.1甲方应自本合同签订之日起七个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。3.2乙方应按甲方提供的材料要求，提供必要的身份证明等相关文件，配合甲方办理产权转移登记手续。3.3产权转移登记费用由乙方承担，具体费用按照房地产登记机构的规定执行。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收时提出，并由甲方负责修复。4.3房屋交付后，甲方不再承担房屋损坏或故障的责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金，计算方式为：违约金=合同总价款×违约比例。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋买卖合同复印件4.房地产登记机构出具的产权转移登记费用标准5.房屋验收报告6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定时间办理产权转移登记手续。4.乙方未按约定提供身份证明等相关文件，导致产权转移登记。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.产权转移登记：指房屋所有权、使用权或其他权利从一方转移到另一方的法律行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.合同履行：指合同双方按照约定完成各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现质量问题：甲方应负责修复，如乙方不接受修复，可要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付房款：按约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，可要求乙方承担额外损失。3.甲方未按约定时间办理产权转移登记：按约定支付违约金，乙方有权解除合同并要求返还已支付款项。4.遇到政策变化导致合同无法履行：双方可协商变更合同内容或解除合同，并根据实际情况承担违约责任。五、所有应用场景：1.个