房屋买卖合同担保人的法律责任_第1页
房屋买卖合同担保人的法律责任_第2页
房屋买卖合同担保人的法律责任_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋买卖合同担保人的法律责任合同编号：__________房屋买卖合同担保人的法律责任本合同双方甲乙双方经友好协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲乙双方进行的房屋买卖业务，达成如下协议：一、房屋买卖合同2.乙方同意向甲方购买上述房屋，购买总价为人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权归甲方所有，且该房屋不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。4.乙方应按本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。二、担保人的责任2.如甲方未按本合同约定的时间、金额支付购房款，乙方有权要求甲方立即支付，并有权要求担保人承担连带责任。3.如甲方未按本合同约定的时间、金额支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。三、合同的履行1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。3.本合同的解除、终止、修改或补充，必须经过甲乙双方协商一致并书面确认。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________担保人：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.房屋交接单复印件6.房屋买卖合同副本7.担保人同意担保的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间、金额支付购房款。2.乙方未按合同约定时间、金额支付购房款。3.甲方提供的房屋存在权利瑕疵，如抵押、债务等。4.甲方未履行担保义务，如未按约定时间、金额支付购房款。5.双方协商一致解除、终止、修改或补充合同。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.买受人：指购买房屋并支付购房款的当事人。3.出卖人：指出售房屋并收取购房款的当事人。4.担保人：指为债务人履行债务提供担保的当事人。5.违约金：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、金额支付购房款：乙方有权要求甲方立即支付，并有权要求担保人承担连带责任。2.乙方未按约定时间、金额支付购房款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方提供的房屋存在权利瑕疵：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未履行担保义务：乙方有权要求担保人承担连带责任。5.双方协商一致解除、终止、修改或补充合同：应签订书面文件，并经双方签字（或盖章）确认。五、所有应用场景：1.甲方（出卖人）同意向乙方（买受人）出售房屋。2.乙方同意向甲方购买房屋。3.甲方提供担保人一名，担保人对甲方的债务承担连带责任。4.双方约定购房款支付方式、

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论