个人抵押借款合同样本格式

个人抵押借款合同样本格式合同编号：__________个人抵押借款合同一、借款金额1.甲方本次向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。二、借款期限1.借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应在借款到期日一次性收回借款本息。三、借款利率1.借款利率为年利率____%，按月计息。2.借款利息计算方式：按借款本金计息，按日计息，不足一天的按一天计算。四、还款方式1.甲方应按月向乙方支付借款利息，每月的利息支付日期为借款到期日前一日。2.借款到期时，甲方应一次性偿还借款本金及尚未支付的利息。五、抵押物1.甲方以其拥有的位于____市____区____街道____号的房产（抵押物）作为借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。3.抵押物在借款期间内的使用权归甲方所有，但乙方有权对抵押物进行监管。六、违约责任1.甲方未按约定时间偿还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金金额为未偿还本金及利息的____%。2.甲方未按约定时间支付利息的，每逾期一日，应支付逾期利息，逾期利息金额为应支付利息的____%。3.乙方未按约定时间收回借款本金及利息的，应支付违约金，违约金金额为未收回本金及利息的____%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.抵押物房产证复印件5.借款合同专用章6.授权书（如有）7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间偿还借款本金及利息的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付利息的，视为违约。3.乙方未按约定时间收回借款本金及利息的，视为违约。4.甲方提供的抵押物权属发生争议或存在债务纠纷，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人。2.乙方：指贷款人，具有完全民事行为能力的自然人。3.抵押物：指甲方用于抵押的房产。4.借款金额：指甲方向乙方借款的总额。5.借款期限：指甲方借款的时间长度。6.借款利率：指借款期间借款人需支付给贷款人的利息比率。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物产权纠纷：解决办法：由甲乙双方共同协商解决，如需法律程序，可依法提起诉讼。2.甲方未按约定偿还借款：解决办法：乙方有权依法采取措施，如提前收回借款或申请法院强制执行。3.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同一方发生变更：解决办法：应及时通知对方，并依法办理合同变更手续。5.不可抗力因素导致合同无法履行：解决办法：双方协商暂停或终