精装商铺租赁合同范本

精装商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[定制编号]甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的[商铺面积]平方米商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁商铺1.1甲方同意向乙方出租上述商铺，乙方接受租赁。1.2商铺的交付：甲方应在双方签署本合同后[具体时间]日内，将商铺交付给乙方。1.3商铺的使用：乙方应按甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自商铺交付之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[具体时间]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金：商铺的月租金为人民币[金额]元整。3.2租金支付方式：乙方每月[具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、费用承担4.1乙方承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间商铺的房产税、土地使用税等税费。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[具体时间]个月书面通知对方。6.2甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：[具体日期]1.商铺平面图2.商铺现状照片3.租赁保证金收据4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[定制编号]甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]丙方（第三方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的[商铺面积]平方米商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁商铺及第三方主体1.1甲方同意向乙方出租上述商铺，乙方接受租赁。1.2丙方作为独立的第三方主体，对乙方的履约行为进行监督，并负责协调解决租赁期间可能出现的问题。1.3商铺的交付：甲方应在双方签署本合同后[具体时间]日内，将商铺交付给乙方。1.4商铺的使用：乙方应按甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自商铺交付之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[具体时间]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金：商铺的月租金为人民币[金额]元整。3.2租金支付方式：乙方每月[具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、费用承担4.1乙方承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间商铺的房产税、土地使用税等税费。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。六、第三方主体的权益和责任6.1丙方作为第三方主体，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。6.2丙方应积极协调解决租赁期间可能出现的争议和问题，维护甲方的合法权益。6.3丙方不得干预甲乙双方的正常租赁行为，不得擅自变更或解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：[具体日期]1.商铺平面图2.商铺现状照片3.租赁保证金收据4.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的介入，旨在确保租赁合同的顺利履行，保护甲方的合法权益，同时为乙方提供稳定的经营环境。第三方主体的存在，有助于监督乙方的履约行为，协调解决租赁期间可能出现的争议和问题，确保合同条款的公平合理。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供明确的租赁条件和经营保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[定制编号]甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]丙方（第三方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的[商铺面积]平方米商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁商铺及第三方主体1.1甲方同意向乙方出租上述商铺，乙方接受租赁。1.2丙方作为独立的第三方主体，对甲方的履约行为进行监督，并负责协调解决租赁期间可能出现的问题。1.3商铺的交付：甲方应在双方签署本合同后[具体时间]日内，将商铺交付给乙方。1.4商铺的使用：乙方应按甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自商铺交付之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[具体时间]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金：商铺的月租金为人民币[金额]元整。3.2租金支付方式：乙方每月[具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、费用承担4.1乙方承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间商铺的房产税、土地使用税等税费。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。六、乙方的主导权益6.1乙方有权根据合同约定经营范围内的业务，甲方不得干涉。6.2乙方有权要求甲方提供商铺的相关资料，包括但不限于商铺的产权证明、使用证明等。6.3乙方有权在租赁期间对商铺进行装修和改进，但需保证商铺的结构安全，并在租赁期满后恢复商铺原状。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定时间交付商铺，应支付违约金[金额]元给乙方。7.2甲方未按约定履行维修责任，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。7.3甲方不得擅自变更或解除本合同，否则应支付违约金[金额]元给乙方。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方