特价出售商铺合同范本

特价出售商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[特价出售商铺合同编号]卖方：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]买方：[买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]鉴于卖方是合法注册并拥有商铺所有权的企业或个人，买方愿意购买该商铺，并根据本合同条款进行交易，双方达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：[商铺具体地址]1.2商铺面积：[商铺实际面积，以平方米为单位]1.3商铺现状：[商铺目前的使用状况和建筑结构等]二、购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买上述商铺。2.2买方应于本合同签订之日起[规定天数]日内，向卖方支付定金[定金金额]元，作为购买商铺的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买款项，买方应按下列方式支付：2.3.1买方应于[规定日期]前，将首期款项[首期款项金额]元支付给卖方。2.3.2买方应于[规定日期]前，将剩余款项[剩余款项金额]元支付给卖方。三、交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[规定天数]内，将商铺交付给买方使用。3.2买方应自商铺交付之日起，承担商铺的管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，包括但不限于税费、手续费等。买方应按约定时间，将过户费用支付给卖方或相关机构。四、权利与义务4.1卖方应保证商铺的所有权归卖方所有，不存在任何权利纠纷。4.2卖方应保证商铺的现状与出卖时描述相符，不存在影响使用的情形。4.3买方应按约定时间支付购买款项，并承担商铺的后期管理和维护费用。五、违约责任5.1若卖方未能按本合同约定时间交付商铺，应向买方支付违约金[违约金金额]元。5.2若买方未能按本合同约定时间支付购买款项，应向卖方支付违约金[违约金金额]元。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[指定法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。七、其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：签订日期：[如有附件，请在此列明附件名称及内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[特价出售商铺合同编号]卖方：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]买方：[买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]第三方担保方：[第三方担保方全称]地址：[第三方担保方地址]联系人：[第三方担保方联系人]联系电话：[第三方担保方联系电话]鉴于卖方是合法注册并拥有商铺所有权的企业或个人，买方愿意购买该商铺，并根据本合同条款进行交易，为保证甲方（买方）的权益，引入第三方担保方作为合同的担保和履行监督方，并根据本合同条款共同达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：[商铺具体地址]1.2商铺面积：[商铺实际面积，以平方米为单位]1.3商铺现状：[商铺目前的使用状况和建筑结构等]二、购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买上述商铺。2.2买方应于本合同签订之日起[规定天数]日内，向卖方支付定金[定金金额]元，作为购买商铺的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买款项，买方应按下列方式支付：2.3.1买方应于[规定日期]前，将首期款项[首期款项金额]元支付给卖方。2.3.2买方应于[规定日期]前，将剩余款项[剩余款项金额]元支付给卖方。三、交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[规定天数]内，将商铺交付给买方使用。3.2买方应自商铺交付之日起，承担商铺的管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，包括但不限于税费、手续费等。买方应按约定时间，将过户费用支付给卖方或相关机构。四、第三方担保方的责权利4.1第三方担保方作为本合同的担保方，应确保卖方履行合同约定的义务，包括但不限于商铺交付、过户手续的办理等。4.2第三方担保方应对卖方的信誉和履行能力进行审查，并承担因卖方违约而产生的所有责任。4.3第三方担保方应监督卖方的履行情况，并在发现卖方有违约行为时，立即采取措施予以纠正。五、甲方权益保障5.1甲方享有合同约定的购买商铺的权利，并有权要求第三方担保方履行其应尽的担保义务。5.2甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方担保方提供必要的协助和支持。5.3甲方在商铺交付后，有权要求第三方担保方对商铺的质量和使用状况进行监督和检查。六、乙方（卖方）的违约及限制条款6.1卖方未能按本合同约定时间交付商铺，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担由此给甲方造成的其他损失。6.2卖方未能按本合同约定履行过户手续，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担由此给甲方造成的其他损失。6.3卖方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方担保方承担相应的责任。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[指定法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。八、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益，降低交易风险。通过第三方担保方的监督和担保，可以确保卖方按照合同约定履行其义务，同时也可以增加甲方对卖方的信任。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，其权益的保障是本次交易的核心。通过引入第三方担保方，甲方可以更好地保障其权益，确保合同的履行。同时，甲方的主导地位也体现了其在交易中的重要性和优先级。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：第三方担保方（盖第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[特价出售商铺合同编号]卖方：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]买方：[买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]第三方监管方：[第三方监管方全称]地址：[第三方监管方地址]联系人：[第三方监管方联系人]联系电话：[第三方监管方联系电话]鉴于卖方是合法注册并拥有商铺所有权的企业或个人，买方愿意购买该商铺，并根据本合同条款进行交易，为保证乙方（买方）的权益，引入第三方监管方作为合同的监管和履行监督方，并根据本合同条款共同达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：[商铺具体地址]1.2商铺面积：[商铺实际面积，以平方米为单位]1.3商铺现状：[商铺目前的使用状况和建筑结构等]二、购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买上述商铺。2.2买方应于本合同签订之日起[规定天数]日内，向卖方支付定金[定金金额]元，作为购买商铺的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买款项，买方应按下列方式支付：2.3.1买方应于[规定日期]前，将首期款项[首期款项金额]元支付给卖方。2.3.2买方应于[规定日期]前，将剩余款项[剩余款项金额]元支付给卖方。三、交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[规定天数]内，将商铺交付给买方使用。3.2买方应自商铺交付之日起，承担商铺的管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，包括但不限于税费、手续费等。买方应按约定时间，将过户费用支付给卖方或相关机构。四、第三方监管方的责权利4.1第三方监管方作为本合同的监管方，应确保卖方履行合同约定的义务，包括但不限于商铺交付、过户手续的办理等。4.2第三方监管方应对卖方的信誉和履行能力进行审查，并承担因卖方违约而产生的所有责任。4.3第三方监管方应监督卖方的履行情况，并在发现卖方有违约行为时，立即采取措施予以纠正。五、乙方权益保障5.1乙方享有合同约定的购买商铺的权利，并有权要求第三方监管方履行其应尽的监管义务。5.2乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方监管方提供必要的协助和支持。5.3乙方在商铺交付后，有权要求第三方监管方对商铺的质量和使用状况进行监督和检查。六、甲方违约及限制条款6.1卖方未能按本合同约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并承担由此给乙方造成的其他损失。6.2卖方未能按本合同约定履行过户手续，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并承担由此给乙方造成的其他损失。6.3卖方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求第三方监管方承担相应的责任。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[指定法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，其权益的保障是本次交易的核心。通过引入第三方监管方，乙方可以更好地保障其权益，确保合同的履行。同时，乙方的主导地位也体现了其在交易中