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文档简介
购房合同范本私房第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方姓名或名称]身份证号/营业执照号:[填写甲方身份证号码或营业执照号码]地址:[填写甲方地址]乙方(买方):[填写乙方姓名或名称]身份证号/营业执照号:[填写乙方身份证号码或营业执照号码]地址:[填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋,双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成以下合同条款:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于:[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号码]1.3房屋面积:[填写房屋实际面积]平方米,面积误差比不超过±3%。1.4房屋现状:[描述房屋的现状,包括装修情况等]第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认,房屋的交易价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整)。2.2乙方支付房价的方式如下:a)乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付定金人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整);b)乙方应于[填写日期]前,将剩余房款人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整)支付给甲方;c)甲方应于收到乙方支付的房款后[填写天数]日内,将房屋所有权转移给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将房屋交付给乙方;3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担;3.3房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证房屋的权属清晰,无任何债务纠纷;4.2乙方应按照约定的时间支付房款,否则甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任;4.3如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;5.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):[填写甲方盖章或签名]乙方(盖章):[填写乙方盖章或签名]签订日期:[填写签订日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):[填写甲方姓名或名称]身份证号/营业执照号:[填写甲方身份证号码或营业执照号码]地址:[填写甲方地址]乙方(买方):[填写乙方姓名或名称]身份证号/营业执照号:[填写乙方身份证号码或营业执照号码]地址:[填写乙方地址]第三方(担保方):[填写第三方名称]身份证号/营业执照号:[填写第三方身份证号码或营业执照号码]地址:[填写第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋;为确保甲方权益,乙方同意引入第三方作为担保方,对乙方履行合同义务进行担保。经充分协商,达成以下合同条款:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于:[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号码]1.3房屋面积:[填写房屋实际面积]平方米,面积误差比不超过±3%。1.4房屋现状:[描述房屋的现状,包括装修情况等]第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认,房屋的交易价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整)。2.2乙方支付房价的方式如下:a)乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付定金人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整);b)乙方应于[填写日期]前,将剩余房款人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整)支付给甲方;c)甲方应于收到乙方支付的房款后[填写天数]日内,将房屋所有权转移给乙方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方,应确保乙方履行合同约定的义务;3.2第三方应在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的赔偿责任;3.3第三方应协助甲方办理与房屋交易相关的各项手续。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款;4.2甲方在房屋过户完成后,有权要求第三方承担乙方违约的赔偿责任;4.3甲方在合同履行过程中,有权要求第三方提供必要的协助。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付房款,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×日利率×逾期天数;5.2乙方如未按照约定履行合同义务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式同上;5.3乙方在合同履行过程中,如出现违法行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份;7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):[填写甲方盖章或签名]乙方(盖章):[填写乙方盖章或签名]第三方(盖章):[填写第三方盖章或签名]签订日期:[填写签订日期]第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入本合同,旨在确保乙方履行合同约定的义务,保障甲方的权益。第三方承担连带责任,当乙方违约时,甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方介入有助于增强甲方的信心,降低交易风险,确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,为主导方,其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款,有权在乙方违约时要求第三方承担赔偿责任。通过设置违约及限制条款,甲方能够有效约束乙方,降低交易风险。此外,甲方还有权要求第三方提供必要的协助,确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障,促进交易的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同名称:租房合同范本私房甲方(出租方):[填写甲方姓名或名称]身份证号/营业执照号:[填写甲方身份证号码或营业执照号码]地址:[填写甲方地址]乙方(承租方):[填写乙方姓名或名称]身份证号/营业执照号:[填写乙方身份证号码或营业执照号码]地址:[填写乙方地址]第三方(担保方):[填写第三方名称]身份证号/营业执照号:[填写第三方身份证号码或营业执照号码]地址:[填写第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方,并且乙方愿意租赁该房屋;为确保乙方权益,甲方同意引入第三方作为担保方,对甲方履行合同义务进行担保。经充分协商,达成以下合同条款:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于:[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号码]1.3房屋面积:[填写房屋实际面积]平方米,面积误差比不超过±3%。1.4房屋现状:[描述房屋的现状,包括装修情况等]第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方确认,房屋的租赁期限为[填写租赁期限]年,自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止;2.2乙方向甲方支付租金,租金为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整)每月,每三个月支付一次;2.3乙方应在每季度第一个月的前[填写天数]日内,向甲方支付租金。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方,应确保甲方履行合同约定的义务;3.2第三方应在甲方违约时,按照乙方的要求承担相应的赔偿责任;3.3第三方应协助乙方办理与房屋租赁相关的各项手续。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照约定时间要求甲方支付租金;4.2乙方在租赁期满后,有权要求第三方承担甲方违约的赔偿责任;4.3乙方在合同履行过程中,有权要求第三方提供必要的协助。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如逾期支付租金,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×日利率×逾期天数;5.2甲方如未按照约定履行合同义务,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金计算方式同上;5.3甲方在合同履行过程中,如出现违法行为,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份;7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):[填写甲方盖章或签名]乙方(盖章):[填写乙方盖章或签名]第三方(盖章):[填写第三方盖章或签名]签订日期:[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为承租方,为主导方,其权益得到优先保障。乙方有权按照约定时间要求甲方支付租金,有权在甲方违约时要求第三方承担赔偿责任。通过设置违约及限制条款,乙方能够有效约束甲方,降低交易风险。此外,乙方还有权要求第三方提供必要的协助,确保合同的顺利履行。乙方为主导的目的和意义
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