物业托管租房合同范本

物业托管租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业托管给乙方进行出租事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况详见附件一。1.2甲方保证上述物业为其合法所有，有权进行托管出租。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如甲乙双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。第三条托管费用3.1乙方应向甲方支付托管费用，托管费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2托管费用支付方式为每半年支付一次，自托管开始之日起每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.3乙方应在每半年托管费用到期日前五个工作日内，将托管费用支付至甲方指定的账户。第四条乙方义务4.1乙方应在托管期限内负责物业的出租、管理、维护及维修工作。4.2乙方应在托管期限内保证物业的安全、合规，确保物业符合租赁用途。4.3乙方应在托管期限内按照甲方的要求，定期向甲方报告物业的出租和管理情况。第五条甲方义务5.1甲方应在托管期限内保证物业的权属清晰，不得因物业权属问题导致乙方损失。5.2甲方应在托管期限内不得干涉乙方的物业出租和管理行为。5.3甲方应在托管期限内按照约定时间收取托管费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为托管费用的__________%。6.2如乙方未按约定时间支付托管费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：物业设施设备清单附件二：物业托管费用明细表附件三：物业出租管理报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业托管给乙方进行出租，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况详见附件一。1.2甲方保证上述物业为其合法所有，有权进行托管出租。第二条第三方主体丙方的职责2.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供物业托管出租的相关服务，包括但不限于物业维护、维修、管理、租赁等工作。2.2丙方应确保物业在托管期限内符合租赁用途，保证物业的安全、合规。2.3丙方应定期向甲方报告物业的出租和管理情况，并按照甲方的要求进行相关工作的调整和改进。第三条甲方权益保障3.1甲方作为物业的所有权人，在托管期限内保留物业的所有权，并享有物业收益权。3.2甲方有权随时对物业进行查验，丙方应予以配合。3.3甲方在托管期限内不得干涉乙方的物业出租和管理行为，但有权要求丙方按照甲方的要求进行物业的管理和维护。3.4甲方在托管期限内应按照约定时间收取托管费用，并有权对乙方的违约行为进行追究。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按约定时间支付托管费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为滞纳金。4.2乙方在托管期限内应按照甲方的要求使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。4.3乙方在托管期限内应遵守物业管理规定，不得有损害物业的行为。4.4乙方在托管期限内如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为托管费用的__________%。第五条丙方义务及限制5.1丙方应按照甲方的要求进行物业的管理和维护，确保物业的安全、合规。5.2丙方应定期向甲方报告物业的出租和管理情况，并按照甲方的要求进行相关工作的调整和改进。5.3丙方在提供服务过程中如发生过错，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为托管费用的__________%。6.2如乙方未按约定时间支付托管费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为滞纳金。6.3如丙方未能按照约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：物业设施设备清单附件二：物业托管费用明细表附件三：物业出租管理报告第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业托管出租服务，确保物业的安全、合规和租赁用途的满足。丙方作为专业的物业管理公司，具有丰富的管理经验和专业的管理团队，能够为甲方和乙方提供高效的物业管理服务，提高物业的出租率和收益。同时，丙方的介入也能够减轻甲乙双方的负担，使他们能够更加专注于自己的业务和发展。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有权人，有权对物业进行托管出租，并享有物业的收益权。甲方的主导地位确保了甲方的权益得到充分的保障，甲方可以随时对物业进行查验，并有权要求丙方按照甲方的要求进行物业的管理和维护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业托管给乙方进行出租，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况详见附件一。1.2甲方保证上述物业为其合法所有，有权进行托管出租。第二条第三方主体丙方的职责2.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供物业托管出租的相关服务，包括但不限于物业维护、维修、管理、租赁等工作。2.2丙方应确保物业在托管期限内符合租赁用途，保证物业的安全、合规。2.3丙方应定期向乙方报告物业的出租和管理情况，并按照乙方的要求进行相关工作的调整和改进。第三条乙方权益保障3.1乙方作为物业的托管方，享有物业的租赁权和管理权。3.2乙方应按约定时间支付托管费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为滞纳金。3.3乙方在托管期限内应按照甲方的要求使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。3.4乙方在托管期限内应遵守物业管理规定，不得有损害物业的行为。3.5乙方有权要求丙方按照乙方的要求进行物业的管理和维护。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证物业的权属清晰，不得因物业权属问题导致乙方损失。4.2甲方不得干涉乙方的物业出租和管理行为。4.3甲方应按照约定时间收取托管费用。第五条丙方义务及限制5.1丙方应按照乙方的要求进行物业的管理和维护，确保物业的安全、合规。5.2丙方应定期向乙方报告物业的出租和管理情况，并按照乙方的要求进行相关工作的调整和改进。5.3丙方在提供服务过程中如发生过错，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为托管费用的__________%。6.2如甲方未按约定时间收取托管费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期收款金额的__________%作为滞纳金。6.3如丙方未能按照约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：物业设施设备清单附件二：物业托管费用明细表附件三：物业出租管理报告乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的托管方，其主要目的是通过托管出租物业获取收益，并通