小区车位车辆停放合同

小区车位车辆停放合同2024年通用合同编号：__________一、车位基本情况1.2乙方承诺按照甲方的要求使用车位，并遵守小区内的交通、消防等管理规章制度。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付车位租金，租金标准为每车位每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的车位使用要求合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。4.2乙方应遵守小区内的交通、消防等管理规章制度，不得在车位以外区域乱停车，不得影响其他车辆和行人的正常通行。4.3乙方应保证所停车辆的安全，车辆丢失或损坏的，乙方自行承担责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证车位的合法性，确保乙方使用车位时不受第三方侵犯。如因车位权属纠纷导致乙方受损的，甲方应承担相应责任。1.2甲方应对车位进行定期维护和管理，确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位无法使用的，甲方应承担相应责任。1.3甲方应按照约定向乙方提供车位，如因甲方原因导致无法提供车位的，甲方应承担相应责任。1.4甲方应对小区内的交通、消防等管理规章制度进行完善和维护，确保乙方使用车位的顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。如乙方违反约定导致车位损坏的，乙方应承担相应责任。2.3乙方应遵守小区内的交通、消防等管理规章制度，不得在车位以外区域乱停车，不得影响其他车辆和行人的正常通行。2.4乙方应对所停车辆的安全负责，车辆丢失或损坏的，乙方自行承担责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次合同的促成方，不对合同的履行承担任何责任。3.2甲方和乙方应按照约定时间支付中介费用，如逾期未支付的，中介方有权解除中介合同，并要求甲方和/或乙方支付违约金。3.3甲方和乙方应在中介方的协助下履行本合同，如因甲方和/或乙方原因导致合同无法履行的，甲方和/或乙方应承担相应责任。3.4甲方和乙方应按照法律法规的规定和中介方的要求，提供与本次合同有关的全部信息和资料。如甲方和/或乙方提供虚假信息或资料的，甲方和/或乙方应承担相应责任。一、附件列表：1.车位分布图2.车位使用规则3.小区交通管理制度4.消防管理制度5.租金支付证明6.车位钥匙交接记录7.车辆停放证明8.合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车位未保证车位的合法性未定期维护和管理车位2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用车位擅自改变车位用途未遵守小区内的交通、消防等管理规章制度3.违约行为的认定：甲方未按约定提供车位的，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。甲方未保证车位合法性的，乙方有权要求甲方承担相应责任。乙方未合理使用车位的，甲方有权要求乙方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指某小区的物业管理者。2.乙方：指租赁车位的使用者。3.车位：指位于某小区的停车位。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的车位使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.租赁期限：指乙方租赁车位的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际面积与合同描述不符：解决办法：双方重新测量车位面积，按实际面积调整租金。2.车位被第三方占用：解决办法：甲方协调第三方腾出车位，确保乙方正常使用。3.乙方车辆在停放过程中受损：解决办法：乙方自行承担车辆损失，甲方协助提供监控录像等证据。4.甲方未