房屋买卖合同代理清税词

房屋买卖合同代理清税词合同编号：__________房屋买卖合同代理清税词一、房产基本情况1.1甲方所售房产位于（省/市/县）__________，房产证号：__________，房屋所有权人为甲方。1.2房产为（住宅/商业/其他）性质，建筑规模为_______平方米，建筑结构为_______，建成年份为_______年。1.3甲方承诺所售房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。二、房屋买卖合同2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。2.2房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3乙方支付购房款项的方式为：（1）首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，交付甲方；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，甲方应在接受税务部门审查通过后_______个工作日内，由乙方支付给甲方。2.4双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续，并在过户完成后_______个工作日内，办理房产交付手续。三、代理清税3.1乙方同意在购买房产后，按照我国税收法律法规的规定，代理甲方进行房产交易税费的申报、缴纳等相关事宜。3.2乙方应确保清税过程中提供的资料真实、完整、有效，如有虚假陈述或隐瞒事实，乙方应承担相应法律责任。3.3甲方应积极配合乙方进行清税工作，提供必要的资料和便利条件。四、税费承担4.1双方同意按照我国税收法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。4.2因甲方原因导致清税过程中产生额外税费的，由甲方承担；因乙方原因导致清税过程中产生额外税费的，由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在签订本合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房屋买卖合同原件及复印件5.税费缴纳凭证原件及复印件6.房产过户手续相关文件原件及复印件7.代理清税协议原件及复印件8.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付购房款项的，视为违约。2.乙方未按约定时间、金额支付购房款项的，视为违约。3.甲方未按约定时间提供房产过户所需的资料，导致过户手续拖延的，视为违约。4.乙方未按约定时间提供清税所需的资料，导致清税工作拖延的，视为违约。5.甲方提供虚假信息、隐瞒事实，导致清税过程中产生额外税费的，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.房产：指甲方所拥有的房屋及其附属设施。4.房屋买卖合同：指甲方出售房产，乙方购买房产的协议。5.代理清税：指乙方在购买房产后，按照我国税收法律法规的规定，代理甲方进行房产交易税费的申报、缴纳等相关事宜。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房产过户所需资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供资料，如甲方仍不配合，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款项。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内支付款项，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：清税过程中产生额外税费。解决办法：双方应共同核实原因，如因甲方提供虚假信息、隐瞒事实导致的，乙方有权要求甲方承担额外税费，并要求甲方支付违约金。4.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：双方应积极配合相关部门办理过户手续，如因甲方原因导致手续拖延的，乙方有权要求甲方承担相应责任；如因乙方原因导致手续拖延的，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间