按揭贷款借款合同样本

按揭贷款借款合同样本合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：名称：地址：联系方式：乙方（贷款人）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方需要资金进行投资或消费，乙方愿意向甲方提供按揭贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.2甲方应对贷款资金的使用进行详细规划，并确保贷款用途合法合规。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，双方可协商调整。2.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.3甲方应在贷款期限届满之日起____个工作日内，将贷款本金及利息一次性还清。第三条担保措施3.1甲方为确保还款义务的履行，同意将位于____省____市____区（县）的房产（房产证号：____）抵押给乙方作为本合同的担保。3.2甲方应办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管。3.3甲方不得在抵押物上设定其他担保，如发生争议，甲方应承担全部责任。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。4.2甲方未按约定还款的，乙方有权依法追究甲方法律责任，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。4.3乙方未按约定发放贷款的，甲方有权依法追究乙方法律责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部还清之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.甲方房产证复印件4.贷款用途证明文件5.抵押登记证明文件6.贷款合同副本7.贷款发放收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：包括但不限于将贷款用于非法活动、未按约定时间归还贷款本金及利息等。2.甲方未按约定还款：包括但不限于逾期还款、未足额还款、未按时支付逾期利息及违约金等。3.乙方未按约定发放贷款：包括但不限于未在约定时间内发放贷款、未按约定金额发放贷款等。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指贷款人向借款人发放的，以借款人或第三人的财产作为抵押物，按约定的期限和利率收回贷款本息的一种贷款方式。2.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产优先受偿。3.违约金：指债务人不履行合同债务时，应当按照约定向债权人支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.问题：甲方未按约定还款。解决办法：乙方有权依法追究甲方法律责任，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。3.问题：乙方未按约定发放贷款。解决办法：甲方有权依法追究乙方法律责任。五