粮食宿舍管理准则

粮食宿舍管理准则合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为粮食宿舍的业主，乙方为粮食宿舍的管理者，双方为共同维护粮食宿舍的秩序，保障居民的生活质量，现经友好协商，达成如下管理准则：一、甲方权利与义务1.1甲方应保证粮食宿舍的建筑结构安全，设备设施完善，确保乙方正常进行宿舍管理。1.2甲方应尊重乙方的工作，不得干涉乙方的正常管理工作。1.3甲方有权对乙方的管理工作进行监督，并提出合理化建议。1.4甲方应按照约定时间支付管理费用。二、乙方权利与义务2.1乙方应按照甲方提供的设施设备及管理要求，全面负责粮食宿舍的日常管理工作。2.2乙方应保证粮食宿舍的环境整洁，秩序良好，居民生活安全。2.3乙方应及时处理居民的投诉，并向甲方报告重大事件。2.4乙方应定期对宿舍的设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。三、管理费用3.1甲方向乙方支付的管理费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2管理费用支付时间为：（时间）。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为（年）。4.2合同期满前，双方如需续约，应提前（时间）个月协商达成一致，并签订书面续约合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定标准提供管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.粮食宿舍管理准则合同2.粮食宿舍设施设备清单3.管理费用支付凭证4.宿舍环境整洁标准5.宿舍秩序维护规定6.居民投诉处理流程7.设施设备检查维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付管理费用，违约行为认定：未按时支付管理费用视为违约。2.乙方未按约定标准提供管理服务，违约行为认定：未达到约定的环境整洁、秩序维护标准视为违约。3.双方未按约定时间签订续约合同，违约行为认定：合同期满前未达成书面续约合同视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指粮食宿舍的业主。2.乙方：指粮食宿舍的管理者。3.管理费用：指乙方为甲方提供宿舍管理服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.合同签订地：指本合同签署的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.管理费用支付问题：如甲方未按时支付管理费用，乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.管理服务质量问题：如乙方未达到约定的管理标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍不整改，甲方有权解除合同。3.投诉处理问题：如乙方未及时处理居民投诉，甲方有权要求乙方立即处理，如乙方处理不当，甲方有权要求乙方整改。4.设施设备维护问题：如乙方未定期检查维护设施设备，导致设备故障，乙方应承担维修费用，如因此造成甲方损失，乙方应进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为粮食宿舍的业主，需要对宿舍进行管理。2.乙方为粮食宿舍的管理者，负责宿舍的日常管理工作。3.双方签订本合同，明确双方的权利和义务。4.双