办公楼建设施工免责合同

办公楼建设施工免责合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概述1.1工程名称：__________办公楼建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同金额与支付2.1合同总金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方的进度款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总金额的10%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总金额的50%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的90%；（5）剩余的10%作为质量保证金，待质保期结束后支付。2.3支付方式：银行转账。三、施工期限3.1工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为__________年__________月__________日。3.2乙方如因客观原因不能按期竣工，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。甲方有权根据项目实际情况决定是否同意延期。四、工程质量与验收4.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到80%时进行，最终验收在工程竣工后进行。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。整改合格后，方可进行后续工序。五、违约责任5.1乙方如未按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准进行施工，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同，乙方应承担因此产生的全部费用。5.2甲方如未按照约定时间支付进度款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。违约金的计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为__________‰）。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。7.2双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备采购合同5.施工组织设计6.安全生产责任书7.质量保证书8.其他与本项目有关的文件一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备采购合同5.施工组织设计6.安全生产责任书7.质量保证书8.其他与本项目有关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准进行施工，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同，乙方应承担因此产生的全部费用。2.甲方未按照约定时间支付进度款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。违约金的计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为__________‰）。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担工程建设项目的主体，负责组织、管理和监督工程的实施。2.承包方：指承担工程建设项目施工任务的主体，负责按照合同约定完成工程施工。3.工期：指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。4.工程质量：指工程符合法律、法规、规范、标准和技术要求的状态。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。甲方有权根据项目实际情况决定是否同意延期。2.质量问题：乙方应按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准进行施工，确保工程质量。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。3.支付问题：甲方应按照约定时间支付进度款。如未支付，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有办公楼建设项目，并拟将该项目的施