工程土建合同样本

工程土建合同样本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为工程项目的建设方，乙方为工程项目的施工方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方承担工程土建项目施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：主要包括________________等土建工程施工。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.2合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，待工程验收合格后七个工作日内支付。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。3.2乙方应严格按照约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。第四条施工安全4.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方有关安全生产的管理制度。4.2乙方应加强施工现场的安全防护，确保施工过程中人员伤亡和设备损坏的风险降至最低。4.3乙方应在施工前向甲方提交详细的施工安全方案，并定期向甲方报告施工安全情况。第五条合同的变更和解除5.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的千分之一。6.2乙方工程质量不符合约定的，应承担整改、修复等费用，并支付甲方因此造成的损失。6.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的千分之一。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.技术规范4.安全生产管理制度5.施工安全方案6.工程验收标准7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成施工：乙方未按照合同约定的工期完成施工的行为。2.工程质量不符合约定：乙方施工的工程质量不符合合同约定和国家相关标准的行为。3.未按约定时间支付合同价款：甲方未按照合同约定的时间支付合同价款的行为。4.擅自变更或解除合同：未经双方协商一致，任何一方单方面变更或解除合同的行为。5.未遵守安全生产规定：乙方未遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方有关安全生产的管理制度的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任金额。3.滞纳金：甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付的逾期付款违约金。4.质保金：剩余的10%的合同价款，作为乙方的质保金，待工程验收合格后支付。5.工程验收：对完成的工程进行检验，以确认其是否符合合同约定和国家相关标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：提前做好进度计划调整，增派人力和物力，确保工程按时完成。2.工程质量问题：加强质量监管，发现问题及时整改，重新验收。3.付款延期：双方约定明确的付款时间，甲方按时支付合同价款。4.合同变更或解除：如需变更或解除合同，双方进行充分协商，达成一致意见。5.安全事故：严格遵守安全生产规定，发生安全事故及时报告并处理。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的土建施工合同。2.适用于双