厂房转让合同书(2024版)

厂房转让合同书(2024版)合同编号：__________厂房转让合同书（2024版）转让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条厂房基本信息1.1厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房的产权清晰，转让方享有完全的处置权。1.3厂房的用途为__________，转让方已取得相关政府部门的所有必要批准和许可。第二条转让价格及支付方式2.1双方协商确定厂房转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2受让方应在合同签署之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3剩余的转让价格，受让方应在厂房过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给转让方。2.4支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第三条过户手续3.1转让方应协助受让方办理厂房过户手续，包括但不仅限于提供相关文件、资料和证明。3.2过户手续的费用由受让方承担，具体费用双方协商解决。3.3双方应共同努力，确保过户手续在____个月内完成。第四条交付及验收4.1厂房的交付时间为过户手续办理完毕之日起____个工作日内。4.2受让方应对厂房进行验收，确认厂房的实际情况与合同约定的一致。4.3如果受让方对厂房的实际情况有异议，应在验收之日起____个工作日内向转让方提出，并提供相关证据。转让方应在收到异议后____个工作日内予以答复。第五条违约责任5.1如果转让方未能按照约定时间完成过户手续，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2如果受让方未能按照约定时间支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为应付款项的____%。5.3如果一方违反合同的其他约定，应向另一方支付违约金，违约金为合同金额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房相关审批和许可文件4.转让方和受让方的身份证明文件5.银行账户信息证明文件6.厂房现状照片或视频资料7.其他双方认为需要提供的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间完成过户手续，视为违约。2.受让方未能按照约定时间支付转让价格，视为违约。3.双方其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有特定用途的建筑物及附属设施。2.转让价格：指双方协商确定的，转让方将厂房所有权转移给受让方所要求的对价。3.过户手续：指将厂房的所有权从转让方名下转移到受让方名下的法定程序。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的方。6.违约方：指在合同履行过程中未能履行合同义务的方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户手续复杂或耗时较长的问题，双方应积极沟通，共同解决，确保过户手续顺利完成。2.如果受让方对厂房的实际情况有异议，应及时提出，并提供相关证据。转让方应在收到异议后一定时间内予以答复，协商解决。3.如果发生违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约造成的其他损失。五、所有应用场景：1.厂房所有者因某种原因需要将厂房转让给其他人。2.受让方需要购买厂房用于特定的生产