房地产企业承诺书正规范本(2024版)

房地产企业承诺书正规范本(2024版)合同编号：__________甲方（承诺方）：__________乙方（受益方）：__________一、项目概况1.2甲方承诺按照相关法律法规及政策要求，办理项目所需的各项审批手续，并确保项目合法合规建设、销售和运营。二、质量承诺2.1甲方承诺项目工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方内部质量控制标准。2.2甲方承诺项目所用建筑材料、设备及产品符合国家质量标准及甲方内部规定。2.3甲方承诺对项目进行不定期质量检查，确保工程质量问题得到及时发现和处理。三、交付承诺3.1甲方承诺按照双方签订的《房地产买卖合同》约定的交付日期交付项目。3.2甲方承诺在交付日前完成项目的建设、验收及备案手续。3.3甲方承诺在交付时，向乙方提供合法、有效的房产证和土地使用权证。四、售后服务承诺4.1甲方承诺自项目交付之日起，提供一年的质保期服务。4.2甲方承诺在质保期内，对项目出现的质量问题给予及时、免费的维修和保养。4.3甲方承诺在质保期外，对项目出现的质量问题给予合理的维修和保养服务，并按照甲方内部规定收取相应的费用。五、其他承诺5.1甲方承诺遵守国家关于房地产市场的相关政策，诚信经营，公平交易。5.2甲方承诺保护乙方合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。5.3甲方承诺在合同履行过程中，如出现争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、违约责任6.1甲方如违反本承诺书的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。6.2乙方如发现甲方在合同履行过程中有违约行为，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内采取措施予以纠正。如甲方未能在规定时间内纠正违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、合同的生效、变更和终止7.1本承诺书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本承诺书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本承诺书具有同等法律效力。7.4在合同履行过程中，如国家法律法规、政策发生重大变化，影响合同的履行，甲乙双方可协商变更或终止本合同。甲方（承诺方）：__________乙方（受益方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目批准文件

2.土地使用权证

3.房产证

4.建筑工程施工许可证

5.建筑材料、设备及产品合格证

6.工程质量检测报告

7.房地产买卖合同

8.补充协议

9.售后服务记录表

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付项目，认定为国家规定范围内的不可抗力因素外，均为违约行为。

2.甲方未达到约定的项目质量标准，经第三方检测机构认定，视为违约行为。

3.甲方未按约定提供售后服务，或服务质量不符合约定，乙方有权提出书面异议，甲方未在规定时间内予以纠正的，视为违约行为。

4.甲方违反国家房地产相关政策，导致合同无法履行的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指（填写公司全称）

2.乙方：指（填写公司全称）

3.项目：指甲方开发的房地产项目，位于（填写项目地址）

4.不可抗力：指在合同签订之后，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.质量标准：指符合国家相关法律法规、行业标准及甲方内部质量控制标准。

6.售后服务：指自项目交付之日起，甲方对项目出现的质量问题给予及时、免费的维修和保养服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目延期交付：甲方应与乙方协商延长交付时间，并根据实际情况支付违约金。

2.工程质量问题：甲方应负责维修、更换不符合质量标准的建筑材料、设备及产品，并支付相关费用。

3.售后服务不到位：乙方可书面通知甲方，甲方应在规定时间内予以纠正。如甲方未能在规定时间内纠正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.政策变动导致合同无法履行：甲乙双方可协商变更或终止合同。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为购房者