2024版物业经理聘用协议

2024版物业经理聘用协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（物业经理）：__________一、职位与职责1.1乙方同意担任甲方物业经理，负责甲方物业管理工作的全面领导与管理工作。1.2乙方应认真履行《物业管理条例》等法律法规规定的物业经理职责，确保甲方物业管理工作的顺利进行。1.3乙方应积极配合甲方完成各项物业管理工作，努力提高物业管理水平，提升甲方品牌形象。二、聘用期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2聘用期满后，如甲乙双方未书面提出终止或修改本协议，则本协议自动续约____年。三、薪资待遇3.1乙方的月薪资为人民币____元（税前），甲方按国家规定为乙方缴纳社会保险。3.2乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇，具体按甲方制定的规章制度执行。3.3乙方如因工作成绩突出，甲方可视情况给予奖金、晋升等激励。四、保密条款4.1乙方同意在协议期内及解除协议后，对甲方商业秘密、客户资料等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2乙方违反保密条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。五、解除与终止5.1在协议期内，甲乙双方均有权提前三十日书面通知对方解除本协议。5.2乙方如严重违反甲方的规章制度或失职、渎职，甲方有权立即解除本协议。5.3聘用期满，本协议自行终止。六、争议解决6.1双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物业公司）营业执照副本复印件

2.乙方（物业经理）身份证明复印件

3.物业管理条例及相关法律法规

4.甲方公司规章制度

5.物业经理职责说明

6.薪资发放证明文件

7.保密协议

8.解除与终止协议的书面通知

9.法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定履行物业经理职责，导致甲方物业管理混乱。

2.乙方泄露甲方商业秘密或客户资料。

3.乙方未遵守甲方规章制度，违反工作纪律。

4.甲方未按时支付乙方薪资或未依法为乙方缴纳社会保险。

5.甲方未按约定提供乙方休假待遇。

6.甲方提前解除协议未书面通知乙方。

7.甲方未按照本协议约定提供必要的办公条件或资源。三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业公司，具备法人资格，承担物业管理服务的提供方。

2.乙方：指物业经理，具备完全民事行为能力，承担物业管理工作的执行方。

3.物业管理：指物业公司按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理等活动，以维护物业的安全、整洁和完好。

4.保密信息：指甲方在经营活动中形成的，不为公众所知悉，具有商业价值并需要采取保密措施的信息。

5.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业经理职责不清：明确物业经理的职责范围，制定详细的岗位职责说明书。

2.薪资待遇争议：提前明确薪资待遇及福利政策，并在合同中详细列明。

3.保密信息泄露：加强保密意识培训，签订保密协议，明确泄露信息的违约责任。

4.解除与终止协议争议：在合同中明确解除与终止协议的条件及通知期限。

5.法律法规变更：关注法律法规变化，及时调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：

1.物业公司聘请专业物业经理进行物业管理。

2.物业公司对物业经理的职责及权利进行明确。

3.物业公司为物业经理提供相应