法院卖房合同模板

法院卖房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出卖给乙方事宜，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[请填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请填写房屋实际面积]1.4房屋规划用途：[请填写房屋规划用途]第二条房屋出卖2.1甲方同意将其名下的上述房屋出卖给乙方，乙方同意购买。2.2房屋出卖价格为人民币：[请填写具体金额]元（大写：[请填写具体金额的大写]元整）。2.3乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付房价款的[请填写比例]作为定金，定金支付后不得退还。（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房价款剩余的[请填写比例]。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体时间]内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。4.3甲乙双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的[请填写比例]。5.3乙方未按约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的[请填写比例]。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋平面图等。6.2附件的名称、数量、规格等，以实际交付为准。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写具体日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[请填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为服务提供商的职责和义务，就甲方将其名下房屋出卖给乙方事宜，达成如下合同：第一条第三方主体介绍1.1甲方同意将房屋出卖给乙方，并聘请第三方作为服务提供商，协助甲乙双方完成房屋交易相关事宜。1.2第三方作为专业服务机构，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户服务等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供专业的房屋交易咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。2.2甲方有权要求第三方进行房屋评估，并提供真实、准确的评估报告，以确保房屋交易价格的合理性。2.3甲方有权要求第三方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.4甲方有权要求第三方在交易过程中提供必要的法律支持，以维护甲方的合法权益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。3.2乙方应配合第三方完成房屋交易相关事宜，并遵守交易过程中的相关规定。3.3乙方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按照甲方的要求，提供专业的房屋交易服务，并确保甲方的权益得到充分保障。4.2第三方应如实提供房屋评估报告，并对报告的真实性、准确性负责。4.3第三方应协助甲方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.4第三方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条违约责任及赔偿5.1甲方、乙方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2第三方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2本合同终止后，第三方应将房屋交易过程中产生的所有文件、资料交付给甲方。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为专业服务机构，介入本合同的目的在于提供专业的房屋交易服务，确保甲乙双方的权益得到充分保障。7.2第三方介入有助于提高房屋交易的安全性和效率，降低交易风险。7.3第三方介入可以协助甲方更好地履行合同义务，确保交易过程的顺利进行。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为房屋出卖人，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时确保交易过程的顺利进行。8.2甲方为主导本合同的意义在于明确各方的权利和义务，降低交易风险，提高交易效率。甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写具体日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三方介入旨在为甲方提供专业的房屋交易服务，确保甲方的权益得到充分保障，同时降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的在于明确各方的权利和义务，确保交易过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[请填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为服务提供商的职责和义务，就甲方将其名下房屋出卖给乙方事宜，达成如下合同：第一条第三方主体介绍1.1甲方同意将房屋出卖给乙方，并聘请第三方作为服务提供商，协助甲乙双方完成房屋交易相关事宜。1.2第三方作为专业服务机构，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户服务等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供专业的房屋交易咨询服务，确保乙方在交易过程中的权益得到保障。2.2乙方有权要求第三方进行房屋评估，并提供真实、准确的评估报告，以确保房屋交易价格的合理性。2.3乙方有权要求第三方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.4乙方有权要求第三方在交易过程中提供必要的法律支持，以维护乙方的合法权益。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。3.2甲方应保证房屋的所有权转移的合法性，并确保房屋不存在任何权利瑕疵。3.3甲方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按照乙方的要求，提供专业的房屋交易服务，并确保乙方的权益得到充分保障。4.2第三方应如实提供房屋评估报告，并对报告的真实性、准确性负责。4.3第三方应协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.4第三方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条违约责任及赔偿5.1甲方、乙方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2第三方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2本合同终止后，第三方应将房屋交易过程中产生的所有文件、资料交付给乙方。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为房屋买受人，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时确保交易过程的顺利进行。7.2乙方为主导本合同的意义在于明确各方的权利和义务，降低交易风险，提高交易效率。第八条弱化甲方为主导的意义和目的8.1甲方作为房屋出卖人，在本合同中弱化为主导地位，旨在强调乙方在交易过程中的权益保障。8.2弱化甲方为主导的意义和目的在于促进房屋交易市场的公平竞争，保护买受人的合法权益。甲方（出卖人