全款购房合同范本

全款购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于____________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2该房屋的规划用途为____________________，建筑规模为_______平方米，房屋设计用途为____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_____________元。2.4甲方应于收到乙方全部房款后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系；（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等各项公共服务设施正常运行；（3）该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、查封等法律限制情况。3.2甲乙双方应共同配合，办理该房屋的过户手续。过户产生的相关费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。3.3该房屋的交付时间定于____年__月__日。第四条甲方声明及保证4.1甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权；4.2甲方保证该房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系；4.3甲方保证该房屋的水、电、燃气、供暖等各项公共服务设施正常运行；4.4甲方保证该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、查封等法律限制情况。第五条乙方声明及保证5.1乙方为本合同所述房屋的真实购买人，具备购买该房屋的完全民事行为能力；5.2乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付房款；5.3乙方应按照本合同约定的时间接受房屋交付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.3若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同附件为该房屋的产权证、身份证等相关证件的复印件；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________签订日期：____年__月__日附件：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关证件复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（担保方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为担保方，为乙方履行购买该房屋的合同义务提供担保。1.2丙方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。1.3丙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为担保费用。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。2.2甲方在交付该房屋时，有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担连带责任，确保甲方权益不受损害。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供履行担保的证明文件。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.2乙方应接受丙方提供的担保，并按照本合同约定的方式履行购买该房屋的义务。3.3乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。3.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币____元作为担保费用。第四条丙方义务及权利4.1丙方应按照本合同约定，为乙方履行购买该房屋的合同义务提供担保。4.2丙方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付担保费用。4.4丙方在甲方要求提供履行担保的证明文件时，应及时予以提供。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房款，甲方有权要求丙方承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.3若丙方未按照本合同约定的方式和时间提供担保，甲方有权要求丙方承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2本合同附件为该房屋的产权证、身份证等相关证件的复印件；7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（担保方）：__________________签订日期：____年__月__日附件：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证复印件5.其他相关证件复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方在购买房屋过程中能够按照约定履行合同义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加了甲方权益的安全性。同时，丙方的介入也有利于维护合同的履行，避免因乙方违约而导致合同无法正常进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时要求乙方按照约定履行购买房屋的义务。通过引入第三方主体（丙方）提供担保，甲方在合同履行过程中拥有了更多的权利和利益，能够更好地维护自身权益。此外，甲方为主导还有利于确保合同的顺利履行，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（服务提供商）：__________________鉴于甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权；乙方愿意购买该房屋；丙方愿意为乙方提供交易保障及后续服务；为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为服务提供商，承诺为乙方提供该房屋交易过程中的咨询服务、产权过户服务以及后续维护服务。1.2丙方应对乙方的权益提供保障，确保甲方按时交付符合约定条件的房屋。1.3丙方在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供人民币____元作为服务费用。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。2.2乙方有权要求丙方提供交易保障及后续服务，确保房屋交易顺利进行。2.3乙方在甲方违约时，有权要求丙方协助维护其权益，包括但不限于提供法律咨询、协助解决纠纷等。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供服务进度的证明文件。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系；（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等各项公共服务设施正常运行；（3）该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、查封等法律限制情况。3.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋符合约定条件。3.3甲方应遵守相关法律法规，不得损害乙方权益。第四条丙方义务及权利4.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供该房屋交易过程中的咨询服务、产权过户服务以及后续维护服务。4.2丙方应对乙方的权益提供保障，确保甲方按时交付符合约定条件的房屋。4.3丙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。4.4丙方在乙方要求提供服务进度的证明文件时，应及时予以提供。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋，或房屋不符合约定条件，乙方有权要求丙方协助维护其权益。5.3若丙方未按照本合同约定的时间和方式提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2本合同附件为该房屋的产权证、身份证等相关证件的复印件；7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（服务提供商）：__________________签订日期：____年__月__日附件：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证复印件5.其他相关证件复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时要求甲方按照约定履行交付房屋的