物业与个人合同范本

物业与个人合同范本合同编号：_______甲方（物业）：__________乙方（个人）：__________鉴于甲方为物业管理方，乙方为物业使用者，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租用甲方物业事宜，达成如下合同：一、物业基本信息1.1物业地址：__________1.2物业用途：__________1.3物业面积：__________1.4物业所有权人：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、噪音控制等。4.3乙方在租赁期间不得将物业转租、转借或转让给第三方。五、维修责任5.1甲方负责对物业共用部位进行定期维修、保养，确保物业设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。6.1乙方应自行办理物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：物业权属证明、乙方身份证明、物业保险单等。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（物业）：__________乙方（个人）：__________第三方（服务提供商）：__________鉴于甲方为物业管理方，乙方为物业使用者，第三方为服务提供商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租用甲方物业事宜，达成如下合同：一、物业基本信息1.1物业地址：__________1.2物业用途：__________1.3物业面积：__________1.4物业所有权人：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、服务提供商的角色和责任4.1第三方作为服务提供商，负责向乙方提供物业服务，包括但不限于物业维护、维修、保养等服务。4.2第三方应按照甲方的要求，确保物业设施的正常运行，并定期进行维修、保养。4.3第三方应协助甲方进行物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、噪音控制等。五、甲方的权利和利益5.1甲方作为物业的所有权人，有权对物业进行出租、出售、转让等行为。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用物业，并遵守甲方制定的物业管理规定。5.3甲方有权要求第三方提供优质的物业服务，并确保物业设施的正常运行。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方制定的物业管理规定。如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。6.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为服务提供商介入本合同，旨在为乙方提供优质的物业服务，确保物业设施的正常运行。8.2第三方介入本合同，有助于甲方更好地进行物业管理，提高物业的价值和品质。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业的所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保物业的正常使用和维护，提高物业的价值和品质。9.2甲方为主导本合同，有助于规范乙方使用物业的行为，维护甲方的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（物业）：__________乙方（个人）：__________第三方（服务提供商）：__________鉴于甲方为物业管理方，乙方为物业使用者，第三方为服务提供商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租用甲方物业事宜，达成如下合同：一、物业基本信息1.1物业地址：__________1.2物业用途：__________1.3物业面积：__________1.4物业所有权人：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、服务提供商的角色和责任4.1第三方作为服务提供商，负责向乙方提供物业服务，包括但不限于物业维护、维修、保养等服务。4.2第三方应按照乙方的要求，确保物业设施的正常运行，并定期进行维修、保养。4.3第三方应协助乙方进行物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、噪音控制等。五、乙方的权利和利益5.1乙方作为物业的使用者，有权按照合同约定使用物业，并享受第三方提供的物业服务。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业，并遵守甲方制定的物业管理规定。5.3乙方有权要求第三方提供优质的物业服务，并确保物业设施的正常运行。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照合同约定提供物业，并遵守甲方制定的物业管理规定。如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。6.2甲方不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。如有损坏，甲方应承担修复费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为服务提供商介入本合同，旨在为乙方提供优质的物业服务，确保物业设施的正常运行。8.2第三方介入本合同，有助于乙方更好地使用物业，提高乙方的居住品质。九、乙方为