房地产顾问合同协议2024年

房地产顾问合同协议2024年通用合同编号：__________房地产顾问合同协议甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买/出售房地产，乙方同意提供房地产顾问服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）提供房地产市场行情咨询；（2）协助甲方选择合适的房地产项目；（3）为甲方提供房地产交易过程中的政策法规咨询及办理相关手续；（4）协助甲方进行房地产谈判，争取有利交易条件；（5）提供房地产投资分析及风险评估。1.2乙方应根据甲方的需求，及时提供相关服务，确保甲方在房地产交易中获取最大利益。第二条服务费用2.1双方确认，乙方提供的房地产顾问服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。第三条付款方式3.1甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方服务费用的50%；（2）房地产交易完成后，甲方支付乙方服务费用的剩余50%。3.2甲方支付乙方服务费用时，应提供正规发票。第四条双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）提供真实、准确的购房/售房需求，以便乙方提供针对性服务；（2）按照本合同约定支付乙方服务费用；（3）协助乙方完成房地产交易过程中的相关手续；（4）对乙方提供的服务予以评价。4.2乙方权利义务：（1）按照甲方的需求提供房地产顾问服务，确保服务质量；（2）保守甲方的购房/售房秘密，未经甲方同意不得泄露给第三方；（3）及时完成甲方委托的事宜，确保房地产交易顺利进行；（4）按照本合同约定收取服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止提供服务，且不退还已收取的服务费用。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.房地产交易证明材料5.服务费用支付凭证6.房地产交易合同7.相关政策法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用，视为违约。2.乙方未按照甲方的需求提供服务，视为违约。3.乙方泄露甲方购房/售房秘密，视为违约。4.甲方未协助乙方完成房地产交易相关手续，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产顾问服务：指乙方为甲方提供房地产市场行情咨询、选房建议、政策法规咨询及办理相关手续等服务。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.房地产交易：指甲方购买/出售房地产的行为。4.服务费用：指乙方为甲方提供房地产顾问服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付服务费用：乙方可以终止提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照甲方需求提供服务：甲方可以要求乙方履行合同义务，或解除合同并要求赔偿。3.乙方泄露甲方购房/售房秘密：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.甲方未协助乙方完成房地产交易相关手续：甲方应履行合同约定，协助乙方完成相关手续。5.遇到政策法规变化：双方应及时调整合同内容，以确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房地产，委托乙方提供顾问服务。2.甲方拟出售房地产，委托乙方