厦门买房阴阳合同范本

厦门买房阴阳合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：中华人民共和国福建省厦门市甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于厦门市____区____路的房产一套（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。1.2该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋产权证》。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括首付款人民币____元整和贷款人民币____元整。2.2乙方应按照双方约定的付款方式，分阶段将购房款支付给甲方。具体支付方式和时间详见附件二《付款计划》。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户手续及费用详见附件三《过户指南》。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2除非依法应当变更或解除合同的情况外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，或者乙方未能按照本合同约定支付购房款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2如果一方违反本合同的其他约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________授权代表（如有）：____________授权代表（如有）：____________签订日期：____年__月__日附件一：《房屋产权证》附件二：《付款计划》附件三：《过户指南》（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：中华人民共和国福建省厦门市甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________授权代表（如有）：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________授权代表（如有）：____________第三方主体：____________（注：以下第三方主体简称“担保方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于厦门市____区____路的房产一套（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下协议：为保证甲方权益，引入第三方主体担保方，担保方对乙方的履行合同义务承担连带责任。担保方同意在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供人民币____元整的履约保证金（大写：____________________元整）。第一条房屋基本信息1.1该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。1.2该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋产权证》。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括首付款人民币____元整和贷款人民币____元整。2.2乙方应按照双方约定的付款方式，分阶段将购房款支付给甲方。具体支付方式和时间详见附件二《付款计划》。第三条履约保证金及担保方的责任3.1担保方同意在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供人民币____元整的履约保证金（大写：____________________元整）。3.2乙方如未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求担保方支付相应款项。3.3担保方在乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无条件退还履约保证金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户手续及费用详见附件三《过户指南》。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2乙方如未能按照本合同约定履行其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求乙方提供担保，以确保甲方权益的实现。6.2甲方有权要求担保方提供履约保证金，以确保甲方权益的实现。6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________担保方：____________授权代表（如有）：____________签订日期：____年__月__日附件一：《房屋产权证》附件二：《付款计划》附件三：《过户指南》（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。）第三方主体担保方的介入，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过要求乙方提供履约保证金和担保方的连带责任，甲方在交易中拥有了更多的权利和利益保障。在乙方违约或未能履行合同义务时，甲方有权要求担保方支付相应款项，从而确保甲方的利益不受损害。本合同中，甲方作为卖方，其权益主导了合同的条款设置。甲方有权第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：中华人民共和国福建省厦门市甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________授权代表（如有）：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________授权代表（如有）：____________第三方主体：____________（注：以下第三方主体简称“担保方”）鉴于甲方愿意出售位于厦门市____区____路的房产一套（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下协议：为保证乙方权益，引入第三方主体担保方，担保方对甲方的履行合同义务承担连带责任。担保方同意在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供人民币____元整的履约保证金（大写：____________________元整）。第一条房屋基本信息1.1该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。1.2该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋产权证》。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括首付款人民币____元整和贷款人民币____元整。2.2乙方应按照双方约定的付款方式，分阶段将购房款支付给甲方。具体支付方式和时间详见附件二《付款计划》。第三条履约保证金及担保方的责任3.1担保方同意在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供人民币____元整的履约保证金（大写：____________________元整）。3.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，或者未能履行其他约定义务，乙方有权要求担保方支付相应款项。3.3担保方在甲方履行完毕本合同约定的义务后，乙方应无条件退还履约保证金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。具体过户手续及费用详见附件三《过户指南》。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定交付房屋，或者未能履行其他约定义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2甲方如未能按照本合同约定履行其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定的条件。6.2乙方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。6.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________担保方：____________授权代表（如有）：____________签订日期：____年__月__日附件一：《房屋产权