财产抵押借款合同范本2024年

财产抵押借款合同范本2024年通用合同编号：__________财产抵押借款合同贷款方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________借款方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________根据中华人民共和国合同法的相关规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就贷款方同意向借款方提供一笔贷款，并以借款方的财产作为抵押，达成如下协议：第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2贷款用途：__________。第二条贷款期限

2.1贷款期限为____年，自贷款方实际支付贷款之日起计算。第三条贷款利率

3.1贷款年利率为____%。

3.2利息计算方式：按实际借款天数计算，不足一年的按一年计算。第五条抵押物权利转移

5.1借款方在贷款期间，不得转让抵押物的所有权，不得设定抵押以外的担保。

5.2借款方应确保抵押物的权利清晰，不得存在任何争议。第六条还款方式

6.1借款方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清贷款本息。

6.2借款方提前还款的，应提前通知贷款方，并按实际借款天数计算利息。第七条违约责任

7.1借款方未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为本金____%。

7.2借款方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%。第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期之日止。贷款方（甲方）：__________

借款方（乙方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.财产抵押借款合同

2.借款方和贷款方的详细信息文档

3.抵押物的权属证明文件

4.贷款用途的证明文件

5.贷款还款计划表

6.贷款合同的公证文件

7.双方签署的保密协议二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用贷款：借款方未按照合同约定的用途使用贷款资金，视为违约。

2.未按约定还款：借款方未按照合同约定的还款期限和还款金额还款，视为违约。

3.抵押物权属争议：抵押物的权属发生争议，影响贷款方的利益，视为违约。

4.抵押物权利转移：借款方在贷款期间，未经贷款方同意，转让抵押物的所有权或设定抵押以外的担保，视为违约。三、法律名词及解释：

1.财产抵押借款合同：借款方以自己的财产作为抵押，向贷款方申请借款的合同。

2.贷款方：提供贷款资金，并有权要求借款方按约定归还本金和支付利息的当事人。

3.借款方：向贷款方申请借款，并按约定用途使用贷款资金，归还本金和支付利息的当事人。

4.抵押物：借款方为担保债务的履行，将其财产设定为贷款方的担保物。

5.违约金：借款方未按约定履行合同义务，应支付给贷款方的赔偿金。

6.逾期利息：借款方未按约定还款，应支付给贷款方的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：抵押物价值不足以覆盖贷款本息及相关费用。

解决办法：借款方应当提供额外的抵押物或者增加贷款金额。2.问题：借款方未按约定用途使用贷款。

解决办法：贷款方有权停止贷款，并要求借款方立即改正或归还已使用的贷款资金。3.问题：借款方未按约定还款。

解决办法：贷款方有权依法采取催收措施，如委托第三方催收，或向法院提起诉讼。4.问题：抵押物权属发生争议。

解决办法：借款方应当立即解决权属争议，并在争议解决前停止转让或设定抵押以外的担保