曲靖房产托管租赁合同范本

曲靖房产托管租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[曲靖房产托管租赁合同范本]

合同名称：曲靖房产托管租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产托管给乙方进行租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房产描述

1.1甲方将其位于曲靖市____区的房产（房屋产权证号：[____]）托管给乙方进行租赁。房产具体情况如下：

1.1.1房屋地址：[____]

1.1.2房屋面积：[____]平方米

1.1.3房屋结构：[____]

1.1.4其他附属设施：[____]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[____]年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币[____]元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[____]。

四、托管事项

4.1甲方将房产托管给乙方后，乙方应负责房产的日常管理工作，包括物业费、水电费等费用。

4.2乙方应保证房产的安全、合规使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3甲方应在合同期内保证房产权属的合法性，如因房产权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得无故提前解除或变更本合同。如一方确有特殊情况，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后方可解除或变更本合同。

5.2甲方不得干涉乙方的正常租赁活动，不得无故提高租金。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同第四条、第五条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币[____]元。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[____]元。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：曲靖房产托管租赁合同（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方托管机构）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产托管给乙方进行租赁，并由丙方提供专业托管服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房产描述

1.1甲方将其位于曲靖市____区的房产（房屋产权证号：[____]）托管给乙方进行租赁。房产具体情况如下：

1.1.1房屋地址：[____]

1.1.2房屋面积：[____]平方米

1.1.3房屋结构：[____]

1.1.4其他附属设施：[____]

二、第三方托管机构丙方的责权利

2.1丙方作为专业的房产托管机构，负责房产的日常管理工作，包括但不限于物业费、水电费等费用的代收代缴。

2.2丙方应保证房产的安全、合规使用，协调解决房产托管期间出现的问题，确保甲方的权益得到保障。

2.3丙方应在合同期内保证房产权属的合法性，如因房产权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任，丙方应协助甲方进行处理。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为[____]年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币[____]元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为：[____]。

五、甲方权益保障

5.1甲方将房产托管给乙方后，有权随时查询房产的租赁及管理状况，丙方应提供必要的协助。

5.2甲方应保证房产的合法性，如房产出现法律纠纷，甲方应承担相应责任，丙方应协助甲方进行处理。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

5.4甲方在合同期内保留房产的所有权，对房产进行出售、转让等行为应提前通知乙方和丙方。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[____]元。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，支付违约金人民币[____]元。

6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，如乙方违法行为导致房产被没收、查封等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[____]元。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

丙方代表（签字）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方资质证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方托管机构丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产托管服务，确保甲方房产的安全、合规使用和合法权益的保障。丙方作为专业的房产托管机构，具备丰富的管理经验和专业的服务能力，可以有效协调解决房产托管期间出现的问题，减轻甲乙双方的负担。同时，丙方的介入也有利于规范租赁市场，提高租赁合同的执行力和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导。甲方有权随时查询房产的租赁及管理状况，保证房产的合法性和安全性。甲方保留房产的所有权，对房产进行出售、转让等行为应提前通知乙方和丙方。通过本合同，甲方可以确保其房产的合法权益得到充分保障，同时也可以通过调整租金等方式实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：曲靖汽车租赁服务合同（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方租赁服务公司）：

鉴于甲方拥有曲靖市的一辆汽车（车辆行驶证号：[____]），乙方希望租赁该汽车，丙方作为专业的汽车租赁服务公司，提供中介及管理服务，三方经协商一致，就汽车租赁事宜达成以下协议：

一、汽车描述

1.1甲方同意将一辆位于曲靖市的汽车（车辆型号：[____]）出租给乙方使用。汽车具体情况如下：

1.1.1车辆品牌：[____]

1.1.2车辆颜色：[____]

1.1.3车辆里程：[____]

1.1.4其他附属设施：[____]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[____]个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。租金按届时市场价格双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币[____]元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[____]。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁汽车，并享受丙方提供的中介及管理服务。

4.2乙方应遵守交通法规，确保行车安全。在租赁期间，如因乙方原因导致车辆损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方在租赁期间拥有优先续租权，甲方和丙方应予以配合。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方不得擅自改变车辆的状况，如车辆出现故障或不符合租赁约定，甲方应负责修复或更换。

5.2甲方不得干涉乙方的正常租赁活动，不得无故提高租金。

5.3如甲方在租赁期间需要收回车辆，应提前一个月通知乙方和丙方，并承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

丙方代表（签字）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.车辆行驶证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方资质证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导。乙方有权按照合同约定使用租赁汽车，并享受丙方提供的中介及管理服务。乙方在租赁期间拥有优先续租权，甲方和丙方应予以配合。通过本合同，乙方可以确保其租赁权益得到充分保障，同时也可以通