2024版个人抵押借款合同模板

2024版个人抵押借款合同模板合同编号：__________个人抵押借款合同【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】鉴于甲方愿意以其个人财产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方本次借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2甲方借款主要用于【】。1.3借款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率【】%，按月计息。2.2甲方应按照下列还款方式进行还款：（1）按月还款：每月还款金额为【】元整，每月【】日前支付。（2）到期还款：借款到期时一次性还清本金和利息。第三条抵押物3.1甲方以其名下的【】作为借款抵押物，抵押物价值【】元整。3.2甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议。3.3借款期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其不受损失、毁损或被他人侵占。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方未按约定用途使用借款或未按约定还款的，乙方有权要求甲方提前还款或解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金【】元。5.2甲方未按约定时间还款的，应支付逾期还款违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。5.3乙方未按约定提供借款的，应支付违约金【】元。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.个人抵押物权属证明2.借款人身份证明3.借款用途证明文件4.抵押物价值评估报告5.借款合同还款计划表6.借款人信用报告7.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借款资金，视为违约。2.未按约定时间还款：借款人未按照合同约定的还款计划及时还款，视为违约。3.抵押物权属争议：抵押物的权属发生争议，影响借款合同的履行，视为违约。4.抵押物损失、毁损或被侵占：借款人未能妥善保管抵押物，导致损失、毁损或被侵占，视为违约。三、法律名词及解释：1.个人抵押借款合同：指借款人以其个人财产作为抵押物，向出借人申请借款，并约定还款期限和利率的合同。2.抵押物：指借款人提供作为借款担保的财产。3.借款利率：指借款人按借款金额支付给出借人的利息比率。4.违约金：指借款人违反合同约定，应支付给出借人的赔偿金。5.逾期还款违约金：指借款人逾期还款，应支付给出借人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值波动：抵押物的市场价值出现波动，可能导致借款人无法偿还借款。解决办法：双方可协商调整借款金额和还款计划。2.借款人信用状况变化：借款人信用状况发生变化，影响还款能力。解决办法：出借人可要求增加抵押物或提前还款。3.还款来源不确定：借款人还款来源不确定，可能导致无法按约还款。解决办法：双方可协商延长还款期限或寻找其他还款来源。4.法律纠纷：合同执行过程中发生法律纠纷。解决办法：通过法律途径解决，如需法律援助可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.个人消费贷款：借款人用于满足个人消费需求的贷款。2.个人创业贷款：借款人用于创业投资