房屋抵押合同范本成品

房屋抵押合同范本成品第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有所有权的房屋抵押给乙方，作为甲方履行[填写债务关系所涉及的合同名称]合同项下债务的担保，经双方协商一致，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条抵押物描述1.1甲方同意抵押的房屋具体位置位于[填写房屋地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]，建筑结构为[填写建筑结构]，房屋所有权人为甲方。1.2甲方保证上述抵押房屋不存在任何权属争议、租赁关系及法律纠纷，且有权设定抵押权。第二条债务的描述2.1甲方因[填写债务原因，例如：履行某项合同、获得贷款等]欠乙方债务，债务金额为人民币[填写债务金额]，债务性质为[填写债务性质，例如：借款、销售款等]。2.2甲方应按双方签订的[填写债务关系所涉及的合同名称]合同约定的还款方式及还款期限偿还债务。第三条抵押权的设定3.1本合同签订后，甲方将上述抵押房屋的全部权益抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保。3.2甲方同意在债务履行期限内，未经乙方书面同意，不得将抵押房屋进行转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。3.3甲方若未按约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权，优先受偿乙方债务。第四条合同的变更和终止4.1本合同在甲乙双方履行完毕债务之前不得变更或终止。4.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以变更或终止本合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为债务金额的[填写百分比]%。5.2乙方未按约定履行债务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为债务金额的[填写百分比]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完毕债务之日止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.债务合同复印件3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有所有权的房屋抵押给乙方，作为甲方履行[填写债务关系所涉及的合同名称]合同项下债务的担保，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方提供额外的保障措施，以增加甲方权益的保障，经双方协商一致，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条抵押物描述1.1甲方同意抵押的房屋具体位置位于[填写房屋地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]，建筑结构为[填写建筑结构]，房屋所有权人为甲方。1.2甲方保证上述抵押房屋不存在任何权属争议、租赁关系及法律纠纷，且有权设定抵押权。第二条债务的描述2.1甲方因[填写债务原因，例如：履行某项合同、获得贷款等]欠乙方债务，债务金额为人民币[填写债务金额]，债务性质为[填写债务性质，例如：借款、销售款等]。2.2甲方应按双方签订的[填写债务关系所涉及的合同名称]合同约定的还款方式及还款期限偿还债务。第三条抵押权的设定及第三方主体的权益3.1本合同签订后，甲方将上述抵押房屋的全部权益抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保。3.2丙方作为第三方主体，承诺在甲方未按约定履行债务的情况下，按照本合同约定优先受偿乙方的债务。3.3丙方对甲方的抵押房屋享有优先购买权，即在甲方拟将抵押房屋进行转让时，丙方有权按照同等条件优先购买。第四条合同的变更和终止4.1本合同在甲乙双方履行完毕债务之前不得变更或终止。4.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以变更或终止本合同。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权按照合同约定使用和处置抵押房屋，但不得损害丙方的权益。5.2甲方在履行债务过程中享有合同约定的权利，包括但不限于要求乙方按期支付债务、协商变更还款方式等。5.3甲方在债务履行期限内，有权要求丙方提供额外的保障措施，以确保甲方权益的实现。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定履行债务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为债务金额的[填写百分比]%。6.2乙方未经甲方和丙方同意，不得将抵押房屋进行转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。6.3乙方在债务履行期限内，应按照合同约定履行债务，不得损害甲方的权益。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完毕债务之日止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.债务合同复印件3.其他相关文件（如有）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障措施，增加甲方权益的保障。通过本合同的约定，丙方在甲方未按约定履行债务的情况下，按照本合同约定优先受偿乙方的债务，确保甲方债务的履行。同时，丙方对甲方的抵押房屋享有优先购买权，进一步保障甲方的权益。本合同的目的是确保甲方在履行债务过程中的权益得到充分保障，同时通过乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按期履行债务。第三方主体丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导贷款抵押合同范本成品甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有所有权的房屋抵押给乙方，作为甲方履行贷款合同项下债务的担保，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方提供额外的保障措施，以增加乙方权益的保障，经双方协商一致，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条抵押物描述1.1甲方同意抵押的房屋具体位置位于[填写房屋地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]，建筑结构为[填写建筑结构]，房屋所有权人为甲方。1.2甲方保证上述抵押房屋不存在任何权属争议、租赁关系及法律纠纷，且有权设定抵押权。第二条债务的描述2.1甲方因向乙方申请贷款，欠乙方贷款金额为人民币[填写贷款金额]，贷款性质为[填写贷款性质，例如：个人贷款、企业贷款等]。2.2甲方应按双方签订的贷款合同约定的还款方式及还款期限偿还债务。第三条抵押权的设定及第三方主体的权益3.1本合同签订后，甲方将上述抵押房屋的全部权益抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保。3.2丙方作为第三方主体，承诺在甲方未按约定履行债务的情况下，按照本合同约定优先受偿乙方的贷款。3.3丙方对甲方的抵押房屋享有优先购买权，即在甲方拟将抵押房屋进行转让时，丙方有权按照同等条件优先购买。第四条合同的变更和终止4.1本合同在甲乙双方履行完毕债务之前不得变更或终止。4.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以变更或终止本合同。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权按照合同约定要求甲方按期偿还贷款，并享受合同约定的利率和还款条件。5.2乙方在甲方未按约定履行债务的情况下，有权要求丙方按照本合同约定优先受偿贷款。5.3乙方在合同有效期内，有权要求甲方保持抵押房屋的价值，并确保抵押房屋不受损害。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为贷款金额的[填写百分比]%。6.2甲方未经乙方和丙方同意，不得将抵押房屋进行转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。6.3甲方在债务履行期限内，应按照合同约定履行债务，不得损害乙方的权益。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完毕债务之日止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.贷款合同复印件3.其他相关文件（如有）第三方主体+乙方权益主导的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供额外的保障措