2024抵押融资担保合同范本

2024抵押融资担保合同范本合同编号：__________抵押融资担保合同甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，为乙方获得的贷款提供担保；2.乙方愿意向甲方申请贷款，并同意将该贷款用于合法用途；3.丙方愿意为乙方的贷款提供担保，确保乙方按照约定偿还贷款；为确保甲、乙、丙三方合法权益，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1乙方向甲方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方向贷款用于：________________（具体用途）。1.3贷款期限为：自贷款发放之日起至__________年____月____日止。第二条抵押物2.1甲方将其位于________________（地址）的房产设定为抵押物，为乙方偿还贷款提供担保。2.2抵押物产权清晰，不存在任何争议和纠纷。2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续。第三条贷款利率和还款方式3.1贷款利率为：年利率____%。3.2乙方按照约定的还款方式，每月偿还贷款本息。3.3还款方式为：等额本息还款法/等额本金还款法。第四条担保方式4.1丙方为乙方提供保证担保，确保乙方按照约定偿还贷款。4.2担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。4.3丙方应在合同签订之日起____个工作日内，将担保手续办理完毕。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。5.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经三方协商一致。5.3本合同的变更或解除，应办理书面协议，并经甲、乙、丙三方签字（或盖章）确认。第六条违约责任6.1乙方未按约定偿还贷款本息的，应承担逾期还款的违约责任。6.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任。6.3丙方未按约定提供担保的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。7.2甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（担保人）：________________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：

1.甲方（抵押人）的房产证复印件

2.乙方（借款人）的贷款申请材料

3.丙方（担保人）的担保意向书

4.抵押物评估报告

5.贷款合同复印件

6.担保合同复印件

7.抵押登记证明复印件

8.贷款发放凭证复印件

9.还款计划表

10.贷款逾期通知书二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定偿还贷款本息，认定违约。

2.甲方未按约定办理抵押登记手续，认定违约。

3.丙方未按约定提供担保，认定违约。

4.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：

1.抵押融资担保合同：指抵押人将其财产设定为抵押物，为借款人获得的贷款提供担保，借款人同意按照约定的用途使用贷款，担保人同意为借款人偿还贷款提供担保的合同。

2.抵押物：指抵押人将其拥有的财产设定为担保债务履行的物。

3.贷款用途：指借款人使用贷款的具体目的和方向。

4.贷款期限：指贷款自发放之日起至约定的还款期满日止的时间。

5.贷款利率：指借款人按照约定偿还贷款本息时应支付的利率。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.损害赔偿金：指因违约行为给守约方造成损失时，违约方应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定办理抵押登记手续。

解决办法：甲方应在合同签订之日起规定的工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续。若甲方拖延或未能办理，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.问题：乙方未按约定偿还贷款本息。

解决办法：乙方应按照约定的还款方式，每月偿还贷款本息。若乙方逾期还款，应承担逾期还款的违约责任，同时甲方有权依法行使抵押权。

3.问题：丙方未按约定提供担保。

解决办法：丙方应按照约定的方式提供担保，确保乙方按照约定偿还贷款。若丙方未能提供担保或违反担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.乙方需要获得贷款以支持其经营或个人消费，甲方拥有可用于抵押的房产，丙方愿意为乙方的贷款提供担保。

2.甲方希望将其房产作为抵押物，为乙方获得的贷款提供担保，乙方需要贷款用于特定项目或用途，丙