员工宿舍承包管理协议书范本(2024版)

员工宿舍承包管理协议书范本(2024版)合同编号：__________员工宿舍承包管理协议书范本（2024版）鉴于甲方作为宿舍的所有权人，拥有宿舍的合法使用权和管理权；乙方愿意承包管理甲方宿舍，提供优质的管理服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________。1.2宿舍面积：____________________平方米。1.3宿舍楼结构及设施：____________________。第二条承包管理范围及内容2.1乙方承包管理的范围包括：宿舍的清洁卫生、安全保卫、设施维护、水电费缴纳等。2.2乙方应确保宿舍内的设施设备正常运行，定期进行检修和保养。2.3乙方负责宿舍的安全保卫工作，确保宿舍的安全稳定，防止火灾、盗窃等事故的发生。2.4乙方应按照甲方的要求，对宿舍进行合理布局和装修，提供舒适的居住环境。第三条承包管理期限3.1本协议的承包管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2期满后，如甲方继续委托乙方进行承包管理，乙方应继续履行本协议的约定。第四条承包管理费用4.1乙方向甲方支付承包管理费，费用为每月人民币____元整。4.2乙方应在每月__日前将当月的承包管理费支付给甲方。4.3如有特殊情况导致费用发生变动，双方可协商调整。第五条双方的权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证宿舍的所有权和管理权，确保乙方的承包管理权。（2）协助乙方进行宿舍的管理工作，提供必要的支持。（3）监督乙方的工作质量，有权要求乙方整改。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议的约定，提供优质的管理服务。（2）确保宿舍的安全稳定，保障宿舍内人员的人身和财产安全。（3）及时缴纳水电费等公共费用。（4）遵守国家法律法规，不得擅自改变宿舍的结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第三条承包管理费用的20%。6.2因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________。一、附件列表：

1.宿舍所有权证明文件

2.宿舍结构及设施清单

3.承包管理费支付凭证

4.水电费缴纳凭证

5.宿舍安全管理规定

6.宿舍卫生标准

7.宿舍设施维护保养记录二、违约行为及认定：

1.甲方未保证宿舍的所有权和管理权，导致乙方无法正常履行承包管理职责。

2.乙方未按照约定提供优质的管理服务，如清洁卫生、安全保卫、设施维护等。

3.乙方未及时缴纳水电费等公共费用。

4.乙方擅自改变宿舍的结构和用途。

5.双方未按照约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.所有权：指对宿舍房屋及附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。

2.承包管理：指乙方承担宿舍的管理工作，包括清洁卫生、安全保卫、设施维护等。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照本协议约定的比例计算。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.宿舍设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。

2.宿舍安全事故：加强安全管理，定期进行安全检查，发生事故及时报警并处理。

3.水电费缴纳问题：设立专门账户管理水电费，定期核对并缴纳。

4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

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