房地产咨询服务合同协议书范本(2024版)

房地产咨询服务合同协议书范本(2024版)合同编号：__________房地产咨询服务合同协议书范本（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行房地产项目的开发、销售或投资，为提高项目品质、优化投资结构及风险控制，甲方委托乙方提供专业的房地产咨询服务。经双方友好协商，就甲乙双方的权利、义务等事项达成如下协议：一、咨询服务内容（1）房地产市场调研与分析；（2）项目投资可行性分析；（3）项目规划与设计建议；（4）销售策略与营销策划；（5）物业管理与运营建议；（6）法律法规及相关政策咨询；（7）其他与房地产项目相关的咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，按时提交咨询报告及相关的支持性文件。二、咨询服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至咨询服务全部完成之日止。2.2乙方应在合同有效期内完成咨询报告的提交。三、费用及支付3.1甲方向乙方支付的咨询服务费为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括：（1）____元的基本服务费；（2）____元的附加服务费；（3）____元的其他费用。（1）合同签订后____天内，支付50%的咨询服务费；（2）乙方完成咨询报告并提交后，支付剩余的50%服务费。四、保密条款4.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成咨询报告的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询服务费×逾期天数×1%。5.2甲方未按约定时间支付服务费的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×1%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地产咨询服务合同协议书2.咨询服务费支付凭证3.咨询服务报告4.商业秘密、技术秘密、市场信息等保密资料5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成咨询报告：指合同约定的服务期限内，乙方未能提交完整的咨询报告。2.甲方未按约定时间支付服务费：指合同约定的支付时间到期后，甲方未能支付约定的咨询服务费。3.双方未按约定履行保密义务：指合同约定的保密期限内，双方未能对商业秘密、技术秘密、市场信息等进行严格保密。三、法律名词及解释：1.房地产市场调研与分析：对房地产市场的现状、发展前景、消费者需求等进行调查和研究。2.项目投资可行性分析：对房地产项目的投资回报、风险评估、市场需求等进行分析。3.项目规划与设计建议：对房地产项目的规划布局、建筑设计、功能配套等进行建议。4.销售策略与营销策划：对房地产项目的销售推广、营销活动、销售渠道等进行策划。5.物业管理与运营建议：对房地产项目的物业管理、运营模式、服务品质等进行建议。6.法律法规及相关政策咨询：对房地产项目涉及的法律法规、政策等进行咨询。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟提交咨询报告：与乙方沟通，了解原因，要求其在约定时间内完成报告；如乙方仍无法按时完成，考虑按照违约金条款进行赔偿。2.甲方延迟支付服务费：提醒甲方按约定时间支付服务费；如甲方仍延迟支付，可与甲方沟通，要求其支付滞纳金。3.保密信息泄露：一旦发现保密信息泄露，立即与违约方沟通，要求其采取补救措施；如违约方不配合，考虑诉诸法律手段维护自身权益。4.合同争议：尝试友好协商解决，如协商无果，按照合同约定的争议解决方式（如向有管辖权的人民法院起诉）进行处理。五、所有应用场景：1.房地产开发商在进行项目开发、销售或投资时，需要专业咨询服务。2.房地产投资者在进行投资决策时，