农家乐房屋租赁合同范本租赁合同

2024农家乐房屋租赁合同范本租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________一、房屋租赁的基本情况1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租上述房屋。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。1.4乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用以保障甲方房屋及设施的正常使用。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。二、房屋的使用及维修2.1乙方须按照房屋的结构、功能和用途合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借给第三方，不得利用房屋从事违法活动。2.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。三、其他条款3.1租赁期间，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。3.2租赁期间，房屋的保险由甲方负责购买，保险金额不低于房屋评估价值的100%。3.3租赁期间，如遇国家法律法规政策变化，导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。3.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，提前通知乙方，必要时可要求乙方临时搬离。1.2甲方保证房屋出租时符合国家相关法律法规，具备合格的出租条件。1.3甲方应在租赁开始前向乙方出示房屋所有权证和其他相关证件。1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。1.5甲方应保证房屋的安全，确保房屋及设施设备符合国家安全标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权按照合同约定使用和合理利用房屋，但不得擅自改变房屋结构。2.2乙方应在租赁期满后，将房屋及设施完好无损地归还给甲方。2.3乙方应按时支付租金和各项费用，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.4乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借房屋。2.5乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的维护和修缮。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应依法经营，为甲乙双方提供真实、准确的房屋信息。3.2第三方中介应承担租赁合同的签订和履行过程中的法律法规责任。3.3第三方中介收取的费用应明确告知甲乙双方，并按照约定支付。3.4第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常权益。3.5第三方中介应在本合同签订后，向甲乙双方提供完整的合同副本。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋设施设备清单3.租赁合同补充协议4.房屋维修记录5.租金支付凭证6.房屋保险单据7.乙方身份证明8.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合租赁条件的房屋未按约定时间维修房屋及设施干涉乙方正常生活和工作随意提高租金2.乙方违约行为：未按时支付租金及费用擅自改变房屋结构擅自转租、转借房屋利用房屋从事违法活动3.第三方中介违约行为：提供虚假、不准确的房屋信息未依法经营干涉甲乙双方正常权益未提供完整的合同副本三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方承担维修费用。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核对金额，如有疑问，及时与甲方沟通。3.房屋转租问题：查看合同条款，如有转租行为，乙方应承担违约责任。4.第三方中介纠纷：查看中