卖房按揭合同范本

卖房按揭合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：卖房按揭合同卖方（以下简称甲方）：-姓名：[请插入甲方姓名]-地址：[请插入甲方地址]买方（以下简称乙方）：-姓名：[请插入乙方姓名]-地址：[请插入乙方地址]贷款机构（以下简称丙方）：-名称：[请插入丙方名称]-地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[请插入房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意通过丙方办理按揭贷款；丙方同意为乙方提供按揭贷款服务，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房产位于[请插入房屋地址]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米，房屋结构为[请插入房屋结构]，房产证号为[请插入房产证号]。1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[请插入购买价格]元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于[请插入具体日期]前向丙方申请贷款，贷款金额为[请插入贷款金额]元，贷款期限为[请插入贷款期限]年。第三条支付方式3.1乙方应在贷款批准后，按照丙方的要求，将首付款[请插入首付款金额]元支付给甲方。3.2剩余房款[请插入剩余房款金额]元，乙方通过丙方贷款支付，待贷款审批通过后，由丙方直接支付给甲方。第四条过户及交付4.1甲方应在本合同签订后[请插入过户期限]内，完成房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。4.2房产过户手续完成后，甲方应将房产证原件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入违约金比例]%。5.2若乙方未能按期偿还贷款，丙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：7.1房产证原件7.2买卖双方身份证明复印件7.3贷款申请表及相关文件7.4其他与本合同有关的文件本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，经三方签字（或盖章）后生效。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日丙方（签字）：________日期：____年__月__日[请插入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：卖房按揭合同卖方（以下简称甲方）：-姓名：[请插入甲方姓名]-地址：[请插入甲方地址]买方（以下简称乙方）：-姓名：[请插入乙方姓名]-地址：[请插入乙方地址]担保方（以下简称第三方，即丙方）：-名称：[请插入丙方名称]-地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[请插入房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意通过丙方办理按揭贷款；丙方同意为乙方提供按揭贷款服务，并作为担保方对乙方的按揭贷款进行担保，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权益1.1丙方作为担保方，为乙方的按揭贷款提供担保，确保乙方能够按时偿还贷款。1.2丙方应负责审核乙方的贷款申请材料，并对乙方的信用状况进行评估。1.3丙方在乙方无法按时偿还贷款时，有权采取措施追讨欠款，包括但不限于诉讼等方式。1.4丙方有权对乙方的还款行为进行监督，确保乙方按照约定的还款计划进行还款。第二条甲方的权益保障2.1甲方应确保房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。2.2甲方在过户手续完成后，应将房产证原件交付给乙方。2.3甲方在乙方未能按时偿还贷款时，有权要求丙方履行担保责任，确保甲方权益不受损害。2.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入违约金比例]%。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照约定的期限向丙方申请贷款，并按照约定的还款计划进行还款。3.2乙方应确保其信用状况良好，不得有影响贷款审批的不良信用记录。3.3乙方在未能按时偿还贷款时，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入违约金比例]%。3.4乙方在未偿还清贷款前，不得将房产进行转让、抵押或出租。第四条贷款申请和审批4.1乙方应向丙方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明等。4.2丙方应按照约定的期限完成贷款审批，并在审批通过后向乙方发放贷款。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在房产交易过程中的权益不受损害。丙方作为专业的担保方，能够对乙方的还款行为进行监督和追讨，减少甲方的风险。同时，丙方的介入也有利于乙方的贷款审批和还款过程，提高贷款的审批通过率。第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为房产的卖方，主导本合同的制定，旨在确保自身的权益在交易过程中得到充分的保障。通过约定甲方的权益保障条款和乙方的违约责任条款，甲方能够在交易过程中掌握更多的主动权，确保自身权益的实现。同时，甲方通过丙方的介入，进一步降低交易风险，提高交易的顺利进行。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日丙方（签字）：________日期：____年__月__日[请插入具体编号]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：租房押金保险合同出租方（以下简称甲方）：-姓名：[请插入甲方姓名]-地址：[请插入甲方地址]承租方（以下简称乙方）：-姓名：[请插入乙方姓名]-地址：[请插入乙方地址]保险服务提供商（以下简称第三方，即丙方）：-名称：[请插入丙方名称]-地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方愿意将位于[请插入房屋地址]的房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产，并同意通过丙方购买租房押金保险；丙方同意为乙方提供租房押金保险服务，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权益1.1丙方作为保险服务提供商，为乙方的租房押金提供保险保障，确保乙方的押金在租赁期间得到安全保护。1.2丙方应负责审查乙方的押金保险申请材料，并对乙方的租赁押金进行保险保障。1.3丙方在乙方租赁期间，应负责监控乙方的押金安全，确保乙方的押金不会因甲方的违约或其他原因受到损失。1.4丙方在乙方租赁期满后，应按照约定的程序和标准，无条件退还乙方押金。第二条乙方的权益保障2.1乙方应按照约定的期限向丙方申请租房押金保险，并按照约定的保险费用进行支付。2.2乙方在租赁期间，有权要求丙方提供押金保险保障，并按照约定的程序和标准，要求丙方退还乙方押金。2.3乙方在租赁期间，有权要求甲方履行租赁合同的约定，确保乙方的合法权益不受损害。2.4乙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方押金金额的[请插入违约金比例]%。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照约定的期限和标准，履行租赁合同的约定，确保乙方的合法权益不受损害。3.2甲方在租赁期间，不得有损害乙方押金安全的行为，包括但不限于提前解除租赁合同、损害房屋及财产等。3.3甲方在租赁期间，不得干涉乙方正常使用房屋的权利。3.4甲方在租赁期满后，应按照约定的程序和标准，无条件退还乙方押金。第四条租房押金保险申请和审批4.1乙方应向丙方提交完整的租房押金保险申请材料，包括但不限于身份证明、租赁合同等。4.2丙方应按照约定的期限完成押金保险审批，并在审批通过后向乙方提供押金保险保障。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为乙方提供更多的权益保障，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分的保护。丙方作为专业的保险服务提供商，能够为乙方的押金提供保险保障，减少乙方的风险。同时，丙方的介入也有利于甲方的权益保障，避免因甲方违约等原因导致乙方损失押金。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为租房的承租方，主导本合同的制定，旨在确保自身的权益在租赁过程中得到充分的保障。通过约定乙