宿舍协议书范文

2024宿舍协议书范文合同编号：__________甲方（宿舍所有权人或管理者）：地址：联系方式：乙方（宿舍居住者）：地址：联系方式：一、宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________。1.2宿舍面积：____________________平方米。1.3宿舍设施：____________________（具体设施清单见附件）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及保管5.1乙方须合理使用宿舍及设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害他人权益。六、维修及保养6.1甲方负责宿舍及设施的正常维修与保养，确保宿舍及设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。七、提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理退租手续。7.2提前解除合同的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。八、法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（宿舍所有权人或管理者）：乙方（宿舍居住者）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.1甲方有权在租赁期内对宿舍进行正常维修、保养和改造，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方居住的影响。10.2甲方应保证宿舍的安全，定期进行安全检查，确保消防设施、电气设备等安全设施的正常运行。如因甲方原因导致安全事故的，甲方应承担相应责任。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入乙方居住区域。确需进入的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。10.4甲方应按照约定提供宿舍及相关设施，如因甲方原因导致宿舍或设施无法正常使用的，甲方应承担相应责任。10.5甲方有权在租赁期内调整租金，但应提前一个月通知乙方，并说明调整原因。调整后的租金不得高于市场合理水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明11.1乙方应按照约定合理使用宿舍及设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。11.2乙方应妥善保管个人信息，不得将宿舍钥匙、门卡等物品转借他人。如因乙方原因导致宿舍失窃或其他安全事故的，乙方应承担相应责任。11.3乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害他人权益。如乙方违反法律法规或损害他人权益的，乙方应承担相应责任。11.4乙方应按照约定支付租金及押金。如乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定扣除滞纳金；如乙方逾期支付押金的，甲方有权按约定扣除违约金。11.5乙方有权在租赁期内提出合理建议和意见，甲方应积极采纳并及时回复乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明12.1如有第三方中介参与本协议的签订和履行，甲方、乙方应与中介签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项。12.2甲方、乙方应按照约定支付中介费用。如甲方、乙方逾期支付中介费用的，中介有权按约定扣除滞纳金。12.4中介不得干涉甲方、乙方的正常租赁关系，不得擅自变更或解除本协议。如中介违反本协议的，甲方、乙方有权要求中介承担相应责任。12.5甲方、乙方与中介之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.宿舍设施清单2.身份证复印件3.租赁押金收据4.租金支付记录5.维修保养记录6.安全检查报告7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供宿舍或设施；未按时支付租金；未履行维修保养义务；擅自变更或解除合同。2.乙方违约行为：未按约定支付租金或押金；未合理使用宿舍及设施，造成损坏；未遵守法律法规或损害他人权益；提前解除合同未按规定通知。3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务；擅自变更或解除合同；干涉甲方、乙方正常租赁关系。三、法律名词及解释：1.宿舍所有权人：拥有宿舍合法所有权的人或实体。2.宿舍管理者：负责宿舍日常管理的人或实体。3.租赁合同：甲方出租宿舍，乙方承租宿舍的法律文件。4.租金：乙方支付给甲方的住宿费用。5.押金：乙方支付给甲方，作为履行合同担保的金额。6.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。7.法律法规：中华人民共和国相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方；甲方负责维修或乙方赔偿。2.租金支付纠纷：核对支付记录；协商解决或依法追讨。3.提前解除合同：提前通知对方；按约定办理退租手续。4.安全问题：定期安全检查；及时报告并采取措施。5.法律法规遵守：了解并遵守相关法律法规；依法维护自身权益。五、所有应用场景：1.宿舍租赁：甲方出租宿舍，乙方