民房分期建造合同范本

民房分期建造合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]甲方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称及详细联系地址]乙方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称及详细联系地址]鉴于甲方拥有位于[插入地址]的房产（以下简称“房产”），并希望分期建造该房产，乙方愿意承担该分期建造工程（以下简称“工程”）。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程内容：包括但不限于[请详细描述工程内容，如土建、装修等]。1.2工程地点：[请插入具体地址]。1.3工程分期：[请插入工程分期情况，包括各分期工程的时间、内容等]。第二条工程价格及支付方式2.1工程总造价为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付工程款。具体付款进度及金额如下：[请插入付款进度及金额]。2.3甲方支付工程款时，应提供等额的正式发票。第三条工程质量及保修3.1乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，保证工程质量。工程质量应符合国家及行业的有关标准、规范。3.2工程验收合格后，乙方应提供工程保修书，按照保修书约定的保修范围和保修期限承担保修责任。4.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程。具体工期如下：[请插入工期]。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前[请插入提前通知天数]通知甲方，并经甲方同意后，方可延期。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同工程总价的[请插入百分比]%。5.2甲方如未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同工程总价的[请插入百分比]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有工程款之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________附件：[请根据实际情况插入相关附件，如设计图纸、工程预算等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[请插入具体日期]甲方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称及详细联系地址]乙方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称及详细联系地址]丙方（以下简称“丙方”）：[请插入丙方全称及详细联系地址]鉴于甲方拥有位于[插入地址]的房产（以下简称“房产”），并希望分期建造该房产，乙方愿意承担该分期建造工程（以下简称“工程”），丙方作为独立第三方，愿意为甲方的权益提供保障和支持。双方为明确双方及丙方的权利义务，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立第三方，接受甲方的委托，负责监督乙方施工过程，确保工程质量和进度符合甲方的要求。1.2丙方应定期向甲方报告工程进展情况，对工程质量问题提出整改意见，并监督乙方及时整改。1.3丙方在施工过程中，如发现乙方有违反合同行为，有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金。第二条甲方权益保障2.1甲方享有工程项目的最终决策权，对工程的设计、施工材料、施工队伍等有最终确认权。2.2甲方有权根据工程进展情况，调整工程分期和付款进度，但应提前通知乙方和丙方。2.3甲方有权要求乙方提供工程进度证明和工程质量报告，对不符合要求的工程部分有权要求乙方整改或重做。2.4甲方在工程验收过程中，如发现不符合合同约定的质量问题，有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金。2.5甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，完成工程。工程质量应符合国家及行业的有关标准、规范。3.2乙方应接受丙方的监督和管理，严格按照施工方案和进度计划进行施工。3.3乙方在施工过程中，如发生安全事故或质量问题，应立即报告甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求进行整改。3.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。第四条工程价格及支付方式4.1工程总造价为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付工程款。具体付款进度及金额如下：[请插入付款进度及金额]。4.3甲方支付工程款时，应提供等额的正式发票。5.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程。具体工期如下：[请插入工期]。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前[请插入提前通知天数]通知甲方，并经甲方同意后，方可延期。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同工程总价的[请插入百分比]%。6.2甲方如未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同工程总价的[请插入百分比]%。6.3丙方如未按照约定履行监督职责，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[请插入百分比]%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有工程款之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________附件：[请根据实际情况插入相关附件，如设计图纸、工程预算等]总结：第三方主体丙方的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[请插入具体日期]甲方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称及详细联系地址]乙方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称及详细联系地址]丙方（以下简称“丙方”）：[请插入丙方全称及详细联系地址]鉴于甲方拥有位于[插入地址]的房产（以下简称“房产”），并希望分期建造该房产，乙方愿意承担该分期建造工程（以下简称“工程”），丙方作为独立第三方，愿意为乙方的权益提供保障和支持。双方为明确双方及丙方的权利义务，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立第三方，接受乙方的委托，负责监督甲方履行合同情况，确保甲方按时支付工程款，并确保工程质量和进度符合乙方的要求。1.2丙方应定期向乙方报告工程进展情况，对甲方未按约定支付工程款或工程质量问题提出整改意见，并监督甲方及时整改。1.3丙方在施工过程中，如发现甲方有违反合同行为，有权要求甲方立即整改，并有权要求甲方支付违约金。第二条乙方权益保障2.1乙方享有工程项目的最终决策权，对工程的设计、施工材料、施工队伍等有最终确认权。2.2乙方有权根据工程进展情况，调整工程分期和付款进度，但应提前通知甲方和丙方。2.3乙方有权要求甲方提供工程进度证明和工程质量报告，对不符合要求的工程部分有权要求甲方整改或重做。2.4乙方在工程验收过程中，如发现不符合合同约定的质量问题，有权要求甲方立即整改，并有权要求甲方支付违约金。2.5乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照乙方的要求及本合同的约定，按时支付工程款。工程款支付进度及金额如下：[请插入付款进度及金额]。3.2甲方应接受丙方的监督和管理，严格按照施工方案和进度计划进行施工。3.3甲方在施工过程中，如发生安全事故或质量问题，应立即报告乙方和丙方，并按照乙方和丙方的要求进行整改。3.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。第四条工程价格及支付方式4.1工程总造价为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付工程款。具体付款进度及金额如下：[请插入付款进度及金额]。4.3甲方支付工程款时，应提供等额的正式发票。5.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程。具体工期如下：[请插入工期]。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前[请插入提前通知天数]通知甲方，并经甲方同意后，方可延期。第六条违约责任6.1甲方如未按照约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同工程总价的[请插入百分比]%。6.2乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同工程总价的[请插入百分比]%。6.3丙方如未按照约定履行监督职责，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[请插入百分比]%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签