温州期房合同范本

温州期房合同范本合同编号：_______甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方开发的位于浙江省温州市的期房项目事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方购买的期房位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方购买的期房共计_______套，其中住宅_______套，商业_______套。第二条房价及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买乙方开发的期房。2.2甲方应按照以下方式支付房价：（1）签订合同时，支付房价的_______%；（2）交付房屋时，支付房价的_______%；（3）办理房产证时，支付房价的_______%。第三条交付及交付条件3.1乙方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。3.2房屋交付条件如下：（1）房屋主体结构验收合格；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）相关配套设施齐全。第四条质量及保修4.1乙方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准。4.2房屋交付后，乙方负责保修期内的一切质量问题。第五条产权及过户5.1乙方应保证甲方顺利办理房屋产权过户手续。5.2过户费用由甲方承担，具体金额及支付方式双方协商解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋平面图、房屋装修标准、相关法律法规等。8.2附件的变更或补充，须经甲乙双方共同签署，具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方开发的位于浙江省温州市的期房项目事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方购买的期房位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方购买的期房共计_______套，其中住宅_______套，商业_______套。第二条房价及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买乙方开发的期房。2.2甲方应按照以下方式支付房价：（1）签订合同时，支付房价的_______%；（2）交付房屋时，支付房价的_______%；（3）办理房产证时，支付房价的_______%。第三条交付及交付条件3.1乙方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。3.2房屋交付条件如下：（1）房屋主体结构验收合格；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）相关配套设施齐全。第四条质量及保修4.1乙方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准。4.2房屋交付后，乙方负责保修期内的一切质量问题。第五条产权及过户5.1乙方应保证甲方顺利办理房屋产权过户手续。5.2过户费用由甲方承担，具体金额及支付方式双方协商解决。第六条甲方权益保障6.1甲方享有以下权利：（1）对房屋质量问题的监督权；（2）对房屋交付时间的监督权；（3）对房屋产权过户的知情权；（4）按照合同约定享受乙方提供的售后服务。6.2甲方因乙方违约而遭受损失的，有权要求乙方赔偿。第七条担保方的责任和义务7.1担保方对乙方的履行能力提供担保。7.2如果乙方违约，担保方将承担连带责任。7.3担保方应在甲方要求的时间内，履行相应的担保义务。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。8.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋平面图、房屋装修标准、相关法律法规等。10.2附件的变更或补充，须经甲乙双方共同签署，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强甲方对房屋购买过程的掌控力，确保乙方按照合同约定履行交付、质量保障、产权过户等义务。2.增加担保方的责任和义务，当乙方违约时，担保方将承担连带责任，有效保障甲方的利益。3.强化甲方在合同履行过程中的权利，如对房屋质量、交付时间、产权过户的监督权，以及因乙方违约而遭受损失的赔偿权。4.提高合同的履行效率，通过明确违约责任，促进各方严格按照合同约定行事，降低纠纷发生的可能性。5.在发生纠纷时，本合同有利于甲方维护自身权益，无论是友好协商还是向法院提起诉讼，都能为甲方提供第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方开发的位于浙江省温州市的期房项目事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方购买的期房位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方购买的期房共计_______套，其中住宅_______套，商业_______套。第二条房价及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买乙方开发的期房。2.2甲方应按照以下方式支付房价：（1）签订合同时，支付房价的_______%；（2）交付房屋时，支付房价的_______%；（3）办理房产证时，支付房价的_______%。第三条交付及交付条件3.1乙方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。3.2房屋交付条件如下：（1）房屋主体结构验收合格；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）相关配套设施齐全。第四条质量及保修4.1乙方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准。4.2房屋交付后，乙方负责保修期内的一切质量问题。第五条产权及过户5.1乙方应保证甲方顺利办理房屋产权过户手续。5.2过户费用由甲方承担，具体金额及支付方式双方协商解决。第六条乙方权益保障6.1乙方享有以下权利：（1）按照合同约定收取房价款；（2）按照合同约定交付房屋；（3）要求甲方按照合同约定支付房价款；（4）要求甲方按照合同约定履行其他义务。6.2乙方因甲方违约而遭受损失的，有权要求甲方赔偿。第七条担保方的责任和义务7.1担保方对乙方的履行能力提供担保。7.2如果乙方违约，担保方将承担连带责任。7.3担保方应在甲方要求的时间内，履行相应的担保义务。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。8.2甲方有以下行为之一的，乙方有权要求甲方支付违约金：（1）未按照约定时间支付房价款；（2）未按照约定时间履行其他义务；（3）违反合同约定的其他事项。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋平面图、房屋装修标准、相关法律法规等。10.2附件的变更或补充，须经甲乙双方共同签署，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在保障乙方权益方面具