房屋买卖合同取消协议

房屋买卖合同取消协议合同编号：__________房屋买卖合同取消协议甲方（卖方）：1.名称（姓名）：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称（姓名）：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、取消合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原《房屋买卖合同》的约定，合同编号为__________的房屋买卖合同立即失效。2.甲乙双方确认，本协议的签订系双方真实意思表示，不存在任何法律上的欺诈、胁迫等情形。3.甲乙双方同意，本协议的签订不视为对原《房屋买卖合同》中任何一方承担违约责任。二、合同取消后的处理1.甲乙双方应协同办理合同取消手续，包括但不限于向相关部门申请合同注销等。2.甲乙双方互不追究对方因取消合同而产生的任何法律责任。3.甲乙双方同意，取消合同后，双方对该房屋的权利义务恢复原状，甲方不再享有对该房屋的出售权，乙方不再享有对该房屋的购买权。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向政府部门报告的外，对双方均具有保密义务。2.甲乙双方同意，未经对方同意，不得向第三方披露本协议的内容。四、争议解决1.甲乙双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本协议适用中华人民共和国法律，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.取消合同的书面协议5.相关部门的合同注销证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、地点、条件交付房屋的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定时间、地点、条件支付购房款的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的法律文件。2.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.取消合同：指甲乙双方协商一致，解除原合同的约定。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求甲方支付逾期交付违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求乙方支付逾期付款违约金。3.房屋过户手续办理出现问题：解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，协助办理房屋过户手续。4.合同取消后，原合同约定的权利义务如何处理：解决办法：甲乙双方应按照本取消协议的约定，协同办理合同取消手续，并互不追究对方因取消合同而产生的任何法律责任。五、所有应用场景：1.双方达成购房意向，签订房屋买卖合同。2.甲方因特殊