签订房屋出售合同范本

签订房屋出售合同范本合同编号：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下合同条款：第一条：房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。1.3房屋的规划用途为：____________________。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，定金在买方履行完毕本合同约定的义务后转为购房款。2.3买方应按合同约定的期限和方式支付剩余购房款。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条：合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条：争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________第三方服务方：鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，同时双方同意引入第三方服务方提供相关服务，经过友好协商，达成以下合同条款：第一条：房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。1.3房屋的规划用途为：____________________。第二条：购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，定金在买方履行完毕本合同约定的义务后转为购房款。2.3买方应按合同约定的期限和方式支付剩余购房款。第三条：第三方服务方的责任和义务3.1第三方服务方应提供包括但不限于房屋交易咨询、产权调查、交易手续代办等服务。3.2第三方服务方有义务保证其提供服务的合法性、专业性和准确性。3.3第三方服务方应按照甲方的要求，保护甲方的隐私和权益。第四条：甲方的权益保障4.1甲方有权要求第三方服务方提供合法、专业和准确的服务。4.2甲方有权要求卖方按照合同约定履行义务，包括提供房屋的真实信息、协助办理过户手续等。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求卖方和第三方服务方给予解决和答复。4.4甲方在购买房屋后，有权要求卖方按照合同约定交付房屋。第五条：乙方的违约及限制条款5.1卖方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.2买方如未能按照合同约定支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.3第三方服务方如未能按照合同约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方服务方保留一份副本。7.2本合同自甲方、乙方、第三方服务方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方服务方（盖章）：签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体介入房屋出售合同的目的和意义在于，通过专业服务提供商的参与，确保交易的合法性、专业性和准确性，从而保障甲方的权益。第三方服务方作为独立的主体，承担相应的责任和义务，同时也为甲方提供了更多的利益保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到最大化的保护。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方形成一定的约束，降低甲方遭受损失的风险。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过明确各方的责权利，实现房屋交易的公平、公正和公开，为甲方创造更有利的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________第三方服务方：鉴于甲方愿意将其位于____________________的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋，同时双方同意引入第三方服务方提供相关服务，经过友好协商，达成以下合同条款：第一条：房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。1.3房屋的规划用途为：____________________。第二条：租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁上述房屋，租赁期限为____年，自__________之日起至__________日止。2.2乙方应按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的租金标准向甲方支付租金。2.3租金支付方式：乙方每月支付一次租金，应在每月的____日前将租金支付给甲方。第三条：第三方服务方的责任和义务3.1第三方服务方应提供包括但不限于租赁咨询、租赁手续代办、房屋维护等服务。3.2第三方服务方有义务保证其提供服务的合法性、专业性和准确性。3.3第三方服务方应按照乙方的要求，保护乙方的隐私和权益。第四条：乙方的权益保障4.1乙方有权要求第三方服务方提供合法、专业和准确的服务。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括提供房屋的真实信息、确保房屋的安全和舒适等。4.3乙方在租赁期限内，如遇到任何问题，有权要求甲方给予解决和答复。4.4乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2甲方如未能按照合同约定提供房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.3第三方服务方如未能按照合同约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方服务方保留一份副本。7.2本合同自甲方、乙方、第三方服务方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方服务方（盖章）：签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过明确各方的责权利，实现