签订房屋认购合同范本

签订房屋认购合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，乙方购买甲方出卖的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖并乙方购买的房屋（以下简称该房屋）位于__________，房屋结构及层数为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，房屋设计用途为__________。第二条房屋总价款及支付方式2.1双方同意，该房屋的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。3.2双方同意，房屋交付时间为：__________。第四条产权过户4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2双方应依法办理房屋权属转移登记手续，相关费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：__________。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。7.2本合同附件如下：附件一：该房屋所有权证/不动产权证复印件附件二：该房屋平面图附件三：其他相关文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买者，丙方为提供房屋交易相关服务的第三方主体，为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出卖并乙方购买的房屋（以下简称该房屋）位于__________，房屋结构及层数为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，房屋设计用途为__________。第二条房屋总价款及支付方式2.1双方同意，该房屋的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。2.3丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的资金监管及支付服务，确保交易资金的安全和便捷。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。3.2双方同意，房屋交付时间为：__________。3.3丙方负责监督甲方履行交付义务，并协助乙方进行房屋验收。第四条产权过户4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2丙方提供专业的产权过户服务，包括但不限于提供过户指导、协助准备相关文件、代办过户手续等，确保过户过程的顺利进行。第五条甲方权益保障5.1乙方应严格履行合同约定的付款义务，否则甲方有权拒绝交付房屋。5.2甲方在合同约定的交付时间前，有权拒绝办理房屋过户手续，直至乙方履行完毕所有付款义务。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助和服务，以确保甲方权益的实现。5.4甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供售后服务，包括但不限于协调解决房屋使用中出现的问题。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照合同约定支付房价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权拒绝履行合同。6.3乙方在房屋交付后，应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条争议解决7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：__________。7.3丙方应协助甲方和乙方解决履行过程中的争议，如无法解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各执贰份，具有同等法律效力。8.2本合同附件如下：附件一：该房屋所有权证/不动产权证复印件附件二：该房屋平面图附件三：其他相关文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、安全、高效的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行。丙方作为专业的服务提供商，拥有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供包括但不限于资金监管、支付服务、产权过户协助、售后服务等全方位的支持，从而降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。甲方作为房屋的开发商，拥有房屋的所有权和处置权，通过本合同的约定，甲方能够有效地确保乙方履行合同约定的付款义务，同时也有权在合同履行过程中要求第三方丙方提供必要的协助和服务，以保障甲方权益的实现。此外，本合同还明确了乙方的违约及限制条款，进一步降低了甲方在交易过程中的风险。通过本合同的签订，甲方能够确保房屋交易过程的顺利进行，实现房屋的价值转换和利益最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买者，丙方为提供房屋交易相关服务的第三方主体，为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出卖并乙方购买的房屋（以下简称该房屋）位于__________，房屋结构及层数为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，房屋设计用途为__________。第二条房屋总价款及支付方式2.1双方同意，该房屋的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。2.3丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的资金监管及支付服务，确保交易资金的安全和便捷。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。3.2双方同意，房屋交付时间为：__________。3.3丙方负责监督甲方履行交付义务，并协助乙方进行房屋验收。第四条产权过户4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2丙方提供专业的产权过户服务，包括但不限于提供过户指导、协助准备相关文件、代办过户手续等，确保过户过程的顺利进行。第五条乙方权益保障5.1甲方应按照合同约定的时间、质量和标准交付房屋，否则乙方有权拒绝接收。5.2甲方应按照合同约定的价格向乙方交付房屋，否则乙方有权要求调整房价。5.3甲方在合同履行过程中，不得要求乙方支付任何未约定的费用，否则乙方有权拒绝支付。5.4甲方在房屋交付后，应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2甲方未按照合同约定价格交付房屋的，乙方有权要求甲方调整房价至合同约定价格。6.3甲方在合同履行过程中，要求乙方支付未约定费用的，乙方有权拒绝支付。第七条争议解决7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：__________。7.3丙方应协助甲方和乙方解决履行过程中的争议，如无法解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各执贰份，具有同等法律效力。8.2本合同附件如下：附件一：该房屋所有权证/不动产权证复印件附件二：该房屋平面图附件三：其他相关文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益为主导，确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。乙方作为房屋的购买者，拥有房屋的所有权和处置权，通过本合同的约定，乙方能够有效地确保甲方按照合同约定的时间、质量和标准交付房屋，同时也有权在合同履行过程中要求第三方丙方提供必要的协助和服务，以保障乙方权益的实现。此外，本合同还明确了甲方的违约及限制条款，进一步降低了乙