房屋转让合同范本模板_第1页
房屋转让合同范本模板_第2页
房屋转让合同范本模板_第3页
房屋转让合同范本模板_第4页
房屋转让合同范本模板_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

房屋转让合同范本模板合同编号:__________甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋转让给乙方的事宜,达成如下协议:第一条房屋基本状况1.1甲方转让的房屋位于________________,房屋产权证号:________________,房屋建筑面积为____平方米,房屋结构为_______。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律瑕疵。第二条房屋转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元购买甲方转让的房屋。2.2乙方支付方式为:____期支付。具体支付时间为:____年____月____日前支付人民币____元整作为定金,剩余款项在房屋过户完成后支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应将房屋内的所有设施、家具等物品移交给乙方。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户完成后,甲方应将房屋产权证原件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同第二条约定的房屋转让价格的____%。4.2若甲方故意隐瞒房屋存在的事实,导致合同无效,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完成后终止。甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________签订日期:____年____月____日1.房屋产权证复印件2.房屋转让合同补充协议3.房屋过户所需相关材料清单4.其他双方认为需要附加的附件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________房屋转让合同范本模板(甲方权益主导)甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________第三方(担保方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋转让给乙方的事宜,达成如下协议:第一条房屋基本状况1.1甲方转让的房屋位于________________,房屋产权证号:________________,房屋建筑面积为____平方米,房屋结构为_______。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律瑕疵。第二条房屋转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元购买甲方转让的房屋。2.2乙方支付方式为:____期支付。具体支付时间为:____年____月____日前支付人民币____元整作为定金,剩余款项在房屋过户完成后支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应将房屋内的所有设施、家具等物品移交给乙方。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户完成后,甲方应将房屋产权证原件交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方应按约定时间支付购房款项,如乙方延迟支付,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为本合同第二条约定的房屋转让价格的____%。4.2乙方不得以任何理由要求减少房价或延迟支付购房款项。4.3乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币____元整作为履约保证金,如乙方履行合同约定,履约保证金在过户完成后退还给乙方。4.4甲方有权要求乙方提供担保,担保方为第三方。第三方应承担连带责任,确保乙方履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同第二条约定的房屋转让价格的____%。5.2若乙方延迟支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及损失赔偿。5.3若乙方在签订本合同后,未经甲方同意将房屋转卖给他人,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及损失赔偿。第六条第三方主体职责6.1第三方作为担保方,应确保乙方履行合同约定的义务。如乙方延迟支付购房款项或违反合同约定,第三方应承担连带责任。6.2第三方应在本合同签订后____个工作日内,向甲方提供担保,担保形式为:________。6.3第三方有权要求甲方提供反担保,甲方应予以配合。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完成后终止。甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________第三方(担保方):________________签订日期:____年____月____日1.房屋产权证复印件2.房屋转让合同补充协议3.房屋过户所需相关材料清单4.第三方担保协议第三方介入的意义和目的在于确保房屋转让交易的顺利进行,保障甲方的权益。通过引入第三方作为担保方,可以增加乙方履行合同的信用保障,降低甲方面临的风险。同时,第三方担保也有助于规范交易双方的行为,促进交易的公平、公正和诚信。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋转让交易的权益分配倾向于甲方,保障甲方的利益。在本合同中,甲方享有优先权,乙方需按照甲方设定的条件和条款进行交易。通过设定严格的违约责任和多种利益保障条款,甲方能够在交易过程中掌握主动权,确保自身权益得到充分保障。此外,甲方为主导还有助于明确交易双方的责任和义务,提高合同的可执行性,促进交易的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________股权转让合同范本模板(乙方权益主导)甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________第三方(担保方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其持有的股权转让给乙方的事宜,达成如下协议:第一条股权基本状况1.1甲方持有的股权对应的公司名称为:________________,注册地为:________________,甲方持有的股权比例为____%。1.2甲方保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、质押情况及其他法律瑕疵。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元购买甲方持有的股权。2.2乙方支付方式为:____期支付。具体支付时间为:____年____月____日前支付人民币____元整作为定金,剩余款项在股权过户完成后支付。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将股权转让给乙方。股权交付时,甲方应将相关的股权证明文件移交给乙方。3.2甲乙双方应共同配合办理股权过户手续,过户费用由乙方承担。过户完成后,甲方应将股权证明原件交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1甲方应按约定时间交付股权,如甲方延迟交付,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为股权转让价格的____%。4.2甲方不得以任何理由要求增加股权转让价格或延迟交付股权。4.3甲方在签订本合同时,应向乙方支付人民币____元整作为履约保证金,如甲方履行合同约定,履约保证金在股权过户完成后退还给甲方。4.4乙方有权要求甲方提供担保,担保方为第三方。第三方应承担连带责任,确保甲方履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为股权转让价格的____%。5.2若甲方延迟交付股权,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金及损失赔偿。5.3若甲方在签订本合同后,未经乙方同意将股权转让给他人,甲方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金及损失赔偿。第六条第三方主体职责6.1第三方作为担保方,应确保甲方履行合同约定的义务。如甲方延迟交付股权或违反合同约定,第三方应承担连带责任。6.2第三方应在本合同签订后____个工作日内,向乙方提供担保,担保形式为:________。6.3第三方有权要求乙方提供反担保,乙方应予以配合。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至股权过户完成后终止。甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________第三方(担保方):________________签订日期:____年____月____日1.公司营业执照复印件2.股权转让合同补充协议3.股权过户所需相关材料清单4.第三方担保协议乙方为主导的目的和意义在于确保股权转让交易的顺利进行,保障乙方的权益。通过引入第三方作为担保方,可以增加甲方履行合同的信用保障,降低乙方面临的风险。同时,第三方担保也

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论