离婚房产转让合同范本

离婚房产转让合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全名]身份证号：[填写甲方身份证号码]乙方（受让方）：[填写乙方全名]身份证号：[填写乙方身份证号码]鉴于甲方和乙方自愿协商一致，同意将甲方名下的房产转让给乙方，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写房产面积]平方米。1.2房产证号：[填写房产证号]。1.3房产现状：[填写房产现状，如：已装修、未装修等]。第二条转让价格2.1甲方向乙方转让上述房产，转让价格为人民币：[填写转让价格]元。2.2乙方应于本合同签订之日起[:fillin]日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[:fillin]日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自房产交付之日起[:fillin]日内，办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[:fillin]%。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或其他相关事项所发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（受让方）：[填写乙方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全名]身份证号：[填写甲方身份证号码]乙方（受让方）：[填写乙方全名]身份证号：[填写乙方身份证号码]担保方（第三方）：[填写担保方全名]身份证号：[填写担保方身份证号码]鉴于甲方和乙方自愿协商一致，同意将甲方名下的房产转让给乙方，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为确保甲方权益，特引入担保方作为第三方主体，甲乙双方及担保方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写房产面积]平方米。1.2房产证号：[填写房产证号]。1.3房产现状：[填写房产现状，如：已装修、未装修等]。第二条转让价格及支付方式2.1甲方向乙方转让上述房产，转让价格为人民币：[填写转让价格]元。2.2乙方应于本合同签订之日起[:fillin]日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。2.3担保方对乙方的支付义务承担连带保证责任。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[:fillin]日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自房产交付之日起[:fillin]日内，办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。3.3担保方应确保乙方的履行义务，如乙方违约，担保方承担违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方保留对房产的居住权，直至房产过户至乙方名下。4.2甲方有权要求乙方支付房产转让过程中的所有税费。4.3甲方在房产过户前，有权要求乙方支付房产维修、保养费用。4.4甲方在房产过户后，有权要求乙方承担房产的债务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同转让价格的[:fillin]%。5.2乙方未能按本合同约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[:fillin]%。5.3乙方在房产过户后，未经甲方同意，不得对房产进行转让、出租或设定抵押。第六条担保方的责任及义务6.1担保方应对乙方的支付义务承担连带保证责任。6.2担保方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行违约金支付义务。6.3担保方应在房产过户手续办理完毕后，解除保证责任。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或其他相关事项所发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（受让方）：[填写乙方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]担保方（第三方）：[填写担保方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.担保方身份证复印件【第三方介入的意义和目的】第三方主体担保方的介入，旨在确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障。担保方作为独立的第三方，对乙方的履行义务承担连带保证责任，增加了甲方权益实现的法律保障。此外，担保方的介入还有助于增强甲乙双方交易的信任，促进交易的顺利进行。【甲方为主导的目的和意义】本合同以甲方为主导，确保甲方的权益得到优先保障。通过设定一系列甲方权益保障条款，如保留居住权、要求支付税费、承担维修保养费用和债务等，使甲方在房产过户过程中能够享有充分的权益。同时，通过设定乙方的违约及限制第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全名]身份证号：[填写甲方身份证号码]乙方（受让方）：[填写乙方全名]身份证号：[填写乙方身份证号码]担保方（第三方）：[填写担保方全名]身份证号：[填写担保方身份证号码]鉴于甲方和乙方自愿协商一致，同意将甲方名下的房产转让给乙方，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为确保乙方权益，特引入担保方作为第三方主体，甲乙双方及担保方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写房产面积]平方米。1.2房产证号：[填写房产证号]。1.3房产现状：[填写房产现状，如：已装修、未装修等]。第二条转让价格及支付方式2.1甲方向乙方转让上述房产，转让价格为人民币：[填写转让价格]元。2.2乙方应于本合同签订之日起[:fillin]日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。2.3担保方对甲方的支付义务承担连带保证责任。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[:fillin]日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自房产交付之日起[:fillin]日内，办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。3.3担保方应确保甲方的履行义务，如甲方违约，担保方承担违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方保留对房产的居住权，直至房产过户至乙方名下。4.2乙方有权要求甲方支付房产转让过程中的所有税费。4.3乙方在房产过户前，有权要求甲方支付房产维修、保养费用。4.4乙方在房产过户后，有权要求甲方承担房产的债务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按本合同约定时间支付转让价格的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同转让价格的[:fillin]%。5.2甲方未能按本合同约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[:fillin]%。5.3甲方在房产过户后，未经乙方同意，不得对房产进行转让、出租或设定抵押。第六条担保方的责任及义务6.1担保方应对甲方的支付义务承担连带保证责任。6.2担保方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行违约金支付义务。6.3担保方应在房产过户手续办理完毕后，解除保证责任。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或其他相关事项所发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（受让方）：[填写乙方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]担保方（第三方）：[填写担保方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]【乙方为主导的目的和意义】本合同以乙方为主导，确保乙方的权益得到优先保障。通过设定一系列乙方权益保障条款，如保留居住权、要求支付税费、承担维修保