宁波市租房合同范本模板

宁波市租房合同范本模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁房屋用途：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作_______使用。1.2乙方须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对该房屋的合法所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修、养护，确保该房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方按照约定使用该房屋，不得擅自改变该房屋的结构、设施设备。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。6.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2甲方承诺所出租房屋符合国家有关出租房屋的相关法律法规，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证所出租房屋符合出租条件，并确保房屋及附属设施的安全。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或所提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋基本情况描述（在此处附上房屋基本情况详细描述）附件二：房屋附属设施清单（在此处附上房屋附属设施清单）一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同模板3.租金支付证明4.押金收据5.房屋设施使用说明6.房屋损坏赔偿协议7.合同解除或变更协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，私自拆改、破坏。4.乙方未按照约定提前解除本合同。5.甲方未按照约定退还押金。6.甲方未按照约定维修房屋及附属设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租权利的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按照约定提供符合要求的房屋。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.问题：乙方未按照约定使用房屋及附属设施，私自拆改、破坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.问题：合同解除或变更后，押金退还问题。解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.企业出租办公场所给其他企业或个人。3.房东与租客之间协商确定租金、押金、租赁期限等事宜。4.房屋租赁合同的签订、变更、解除等过程。5.处理租赁过程中的违约行为，如租金拖欠、房屋损坏等。一、附件列表：1.宁波市租房合同范本模板2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋所有权证明文件5.押金收据6.租金支付记录7.房屋维修记录8.租赁期满后的房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按照约定维修、养护房屋，导致房屋及附属设施损坏，视为甲方违约。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏，视为乙方违约。5.双方未按照约定履行合同其他条款，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方按时交付符合约定的房屋，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离房屋。3.问题：甲方未按照约定维修、养护房屋。解决办法：乙方有权要求甲方维修、养护房屋，并有权要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定使用房屋及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定使用房屋及附属设施，并要求乙方承担损坏赔偿责任。5.问题：双方因履行合同发生其他争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或单位拥有房屋所有权，并希望将房屋出租给他人使用。2.个人或单位需要租赁房屋，并愿意支付租金。3.双方希望通过签订租房合同，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况描述房屋地址房屋结构房屋面积其他特殊设施或条件2.附件二：房屋附属设施清单设施名称设施型号设施数量设施状况二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供不符合租赁条件的房屋随意提高租金干涉乙方正常生活和工作2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏在出租房屋内从事非法活动3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规违约方的行为导致合同无法履行或损害对方利益守约方提供的证据足以证明违约行为的发生三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而预先支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.