房屋买卖合同更名是否需要重新登记

房屋买卖合同更名是否需要重新登记合同编号：__________房屋买卖合同更名是否需要重新登记甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1该房屋证号：_______，房屋结构：_______，建筑用途：_______，建筑面积：_______平方米。1.2该房屋所有权人为甲方，甲方持有该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。二、买卖双方的基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：甲方姓名：_______，性别：_______，身份证号：_______，住址：_______。2.2乙方（买方）基本情况：乙方姓名：_______，性别：_______，身份证号：_______，住址：_______。三、房屋买卖价格及支付方式3.1该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付购房款项后，甲方应按照约定将该房屋的所有权转移给乙方。四、房屋过户及更名4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理该房屋的所有权转移手续，将该房屋的所有权登记至乙方名下。4.2在办理所有权转移手续过程中，甲方应如实向有关部门提供相关资料，并协助乙方办理该房屋的更名手续。4.3更名手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2甲方未按照约定时间办理所有权转移手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款项。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.身份证复印件4.户口本复印件5.婚姻状况证明复印件6.购房款项支付凭证7.更名手续办理相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理所有权转移手续，属于违约行为。2.甲方未如实向有关部门提供相关资料，属于违约行为。3.甲方未协助乙方办理该房屋的更名手续，属于违约行为。4.乙方未按照约定时间支付购房款项，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和一定程度上的收益和处分的权利。3.购房款项：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买该房屋的款项。4.更名手续：指将房屋所有权登记至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间办理所有权转移手续。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款项。2.问题：甲方未如实向有关部门提供相关资料。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：甲方未协助乙方办理该房屋的更名手续。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定时间支付购房款项。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方（卖方）将位于_______市_______区_______街道_______号的房屋出售给乙方（买方）。2.乙方（买方）按照合同约定支付购房款项，并办理房屋更名手