房产代理销售合作协议

房产代理销售合作协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售的权利和责任；乙方为专业的房产代理销售公司，具备房产销售的经验和能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意授权乙方作为其房产代理销售公司，代理销售甲方的房产项目。1.2乙方同意接受甲方的委托，全权负责房产项目的销售工作，并严格按照甲方的要求执行。1.3乙方在代理销售过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变甲方的房产项目性质、规划、设计等。二、代理期限2.1本协议代理期限为______年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、代理销售价格3.1乙方代理销售的价格应按照甲方的销售价格执行，如有调整，甲方应提前通知乙方。3.2乙方在代理销售过程中，不得以低于甲方规定的最低销售价格进行销售。四、代理销售费用4.1乙方代理销售房产的费用为销售额的______%，作为乙方的代理费用。4.2甲方应在每月______日前向乙方支付代理费用。五、销售业绩奖励5.1乙方在代理销售过程中，如实现销售业绩目标，甲方同意按照销售额的______%给予乙方奖励。5.2奖励金额应在甲方支付代理费用时一并支付。六、保密条款6.1双方在合作过程中，如有涉及商业秘密、客户信息等敏感信息，应予以保密。6.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付对方因此所遭受的损失赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产项目宣传资料2.房产项目规划图纸3.房产项目设计说明书4.甲方授权书5.乙方代理协议6.销售业绩奖励方案7.保密协议8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付代理费用2.甲方未按照约定价格向乙方支付代理费用3.乙方未按照约定时间完成销售业绩目标4.乙方未按照约定价格进行销售5.乙方违反保密约定，泄露甲方商业秘密或客户信息6.双方未按照约定解决争议，一方提起诉讼三、法律名词及解释：1.房产代理销售：指乙方代理甲方销售房产，并按照约定获取代理费用的行为。2.代理费用：指乙方在代理销售过程中，按照销售额的一定比例获取的费用。3.销售业绩目标：指乙方在代理销售期间内，需要完成的销售金额目标。4.保密约定：指双方在合作过程中，对涉及商业秘密、客户信息等敏感信息予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付代理费用：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方及时支付代理费用；如协商无果，乙方可以依法向甲方追讨欠款。2.乙方未按照约定时间完成销售业绩目标：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方加快销售进度；如协商无果，甲方可以依法向乙方追究责任。3.乙方未按照约定价格进行销售：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按照约定价格销售；如协商无果，甲方可以依法向乙方追究责任。4.乙方违反保密约定，泄露甲方商业秘密或客户信息：甲方可以要求乙方承担违约责任，支付赔偿金；如赔偿金无法弥补甲方损失，甲方可以依法向乙方追究侵权责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产开发商，需要代理销售房产。2.乙方为房产代理销售公司，具备销售能力。3.甲方授权乙方作为其房产代理销售公司，代理销售甲方的房产项目。4.乙方接受甲方的委托，全权负责房产项目的销售工作。5.双方签订房产代理销售合作协议，明确双方权利和义务。6.乙方在代理销售过程中，遵守法律法规，按照甲方要求执行。7.双方按照约定支付代理费用和奖励金