物业招标文件汇编宝典

物业招标文件汇编宝典合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为物业招标人，乙方为物业招标代理机构，双方为明确双方在物业招标过程中的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：一、甲方的权利和义务：1.1甲方应向乙方提供完整的招标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、答疑文件、投标须知、合同条款等。1.2甲方应对乙方提供的招标文件的真实性、合法性、有效性负责，并保证乙方在物业招标过程中不受任何第三方侵权。1.3甲方应按照约定时间向乙方支付招标代理服务费用。1.4甲方在招标过程中应遵循公平、公正、公开的原则，对所有投标方给予平等的机会。1.5甲方在招标过程中如有变更，应提前通知乙方，并征得乙方同意。二、乙方的权利和义务：2.1乙方应按照甲方提供的招标文件内容，开展物业招标工作，并保证招标过程的顺利进行。2.2乙方应对甲方提供的招标文件保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应按照约定时间完成招标工作，并向甲方提供招标结果。2.4乙方在物业招标过程中应保持独立、客观、公正的立场，对所有投标方给予平等的机会。2.5乙方在招标过程中如有问题，应提前通知甲方，并征得甲方同意。三、合同的履行和验收：3.1双方应严格按照本协议约定的条款和条件履行合同。3.2甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付招标代理服务费用。3.3乙方应在合同约定的时间内完成招标工作，并向甲方提供招标结果。3.4甲方对乙方提供的招标结果如有异议，应在收到招标结果后五个工作日内提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后十个工作日内进行核实，并将核实结果通知甲方。四、违约责任：4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，不承担违约责任。五、争议解决：5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标文件2.招标公告3.招标文件4.答疑文件5.投标须知6.合同条款7.招标结果8.招标代理服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供完整的招标文件，导致乙方无法开展招标工作。2.甲方提供的招标文件不真实、不合法、无效，导致乙方在招标过程中受到第三方侵权。3.甲方未按照约定时间向乙方支付招标代理服务费用。4.甲方在招标过程中未遵循公平、公正、公开的原则，对投标方未给予平等的机会。5.甲方在招标过程中有变更，未提前通知乙方，也未征得乙方同意。6.乙方未按照甲方提供的招标文件内容，开展物业招标工作，导致招标过程无法顺利进行。7.乙方泄露甲方提供的招标文件给第三方。8.乙方未按照约定时间完成招标工作，并向甲方提供招标结果。9.乙方在物业招标过程中未保持独立、客观、公正的立场，对投标方未给予平等的机会。10.乙方在招标过程中有问题，未提前通知甲方，也未征得甲方同意。三、法律名词及解释：1.招标人：指发起招标项目的法人或其他组织。2.招标代理机构：指受招标人委托，负责组织、协调招标工作的机构。3.招标文件：指招标人发布的，包含招标项目的基本情况、投标要求、合同条款等内容的法律文件。4.投标须知：指招标人为了让投标方了解招标项目的具体情况，提供的注意事项和规定。5.合同条款：指双方在签订合同时，约定的权利、义务和责任等内容。6.违约金：指一方违反合同约定，需要向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标文件不完整：甲方应及时补充提供缺失的招标文件，确保乙方能顺利进行招标工作。2.招标文件不真实、不合法、无效：甲方应重新提供真实、合法、有效的招标文件，并承担由此产生的法律责任。3.招标代理服务费用未支付：甲方应及时向乙方支付招标代理服务费用，否则乙方有权暂停招标工作。4.招标过程不公平、不公正、不公开：甲方应遵循公平、公正、公开的原则，对所有投标方给予平等的机会，确保招标过程的合法性。5.招标过程中有变更未通知：甲方应及时通知乙方，并征得乙方同意，确保招标过程的顺利进行。6.乙方泄露招标文件：乙方应承担泄露招标文件的法律责任，向甲方赔偿损失，并重新保密招标文件。7.乙方未按时完成招标工作：乙方应尽快完成招标工作，并向甲方提供招标结果，否则甲方有权解除合同。8.乙方未保持独立、客观、公正的立场：乙方应保持独立、客观、公正的立场，对所有投标方给予平等