2024租赁合同续签合同

2024租赁合同续签合同合同编号：__________租赁合同续签合同【填写出租方的全称，营业执照注册号，法定代表人，地址，联系方式等详细信息】【填写承租方的全称，法定代表人，地址，联系方式等详细信息】第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意继续将其拥有的【填写租赁物的具体位置、面积、用途等详细信息】租赁给承租方使用。1.2租赁期限为【填写租赁期限，如“2024年1月1日至2026年12月31日”】，自【填写租赁起始日期】起算。第二条租金及支付方式2.1承租方同意按照原合同的租金标准及支付方式继续支付租金。租金每半年支付一次，每次支付【填写租金金额】。2.2承租方应在每半年到期前【填写提前支付天数】支付下个半年的租金。第三条租赁物的使用、维护和保养3.1承租方应按照原合同的约定使用租赁物，合理分配和使用各项设施，确保租赁物的正常使用。3.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如一方未履行本合同的约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准按照原合同的约定执行。5.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方改正或赔偿。5.3承租方未按约定支付租金，或未合理使用、维护和保养租赁物，出租方有权要求承租方改正或赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：【填写出租方盖章】乙方（盖章）：【填写承租方盖章】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.原租赁合同2.出租方营业执照复印件3.出租方法定代表人身份证明4.承租方法定代表人身份证明5.租赁物所有权证明文件6.租赁物验收报告7.租金支付凭证8.租赁物维护和保养记录9.租赁物变更用途申请审批文件10.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：认定：出租方未能在合同约定的时间内提供符合合同要求的租赁物，或提供的租赁物存在缺陷、不符合合同约定的质量标准。2.承租方未按约定支付租金：认定：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金数额不足、不符合约定的支付方式。3.承租方未合理使用、维护和保养租赁物：认定：承租方未按照合同约定的方式使用租赁物，或未进行正常的维护和保养，导致租赁物损坏、损失或功能下降。4.双方未履行合同约定的其他义务：三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品或设备。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：承租方应要求出租方在规定时间内改正或提供符合约定的租赁物，必要时可依法要求解除合同。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的租金支付方式和时间履行义务，如有纠纷可通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。3.租赁物使用、维护和保养纠纷：解决办法：双方应按照合同约定履行各自的责任，承租方合理使用、维护和保养租赁物，出租方负责提供符合约定的租赁物。如有纠纷可通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。4.合同变更或解除纠纷：解决办法：双方应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.违约行为纠纷：解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金，并要求违约方改正或赔偿。如有纠纷可通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类租赁业务，如房地产租赁、设备租赁、车辆租赁等。2.适用于租赁合同续签，双方在原合同基础上继续