廉租房转让合同范本(2024版)

廉租房转让合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其依法取得的廉租房转让给乙方使用，乙方接受转让并支付转让价款的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方转让的廉租房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方已取得上述房屋的合法所有权，并拥有房屋的完全处置权。1.3甲方承诺，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，作为上述房屋的转让价款。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的转让价款，包括但不限于房屋转让过程中产生的税费、中介费等。第三条转让手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理房屋权属转移登记等相关手续。3.2甲方应如实向相关部门提供办理转让手续所需的资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。3.3乙方应按甲方的要求，提供办理转让手续所需的个人资料和其他必要文件。3.4本合同签订后，甲乙双方应共同努力，确保在__________个月内完成房屋权属转移登记手续。第四条权利义务4.1甲方有权按照本合同的约定，要求乙方支付转让价款。4.2甲方有义务向乙方提供房屋的合法权属证明，并协助乙方办理房屋权属转移登记手续。4.3乙方有权按照本合同的约定，要求甲方履行合同义务。4.4乙方有义务按照本合同约定支付转让价款，并配合甲方办理房屋权属转移登记手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按本合同约定履行转让义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。5.3若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方合法权属证明文件

2.乙方个人资料文件

3.房屋转让价款支付凭证

4.房屋权属转移登记手续相关文件

5.违约金支付凭证

6.诉讼文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定履行转让义务，包括但不限于未能提供合法权属证明、未能协助乙方办理权属转移登记手续等。

2.乙方未按合同约定支付转让价款。

3.甲方提供的房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

4.甲乙双方未按约定时间完成权属转移登记手续。

5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。

2.权属转移登记：指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律程序。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律。

5.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系、保护当事人合法权益的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方未能提供合法权属证明的情况，乙方可以要求甲方在规定时间内提供，若甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求退款。

2.若乙方未能按约定支付转让价款，甲方可以要求乙方在规定时间内支付，若乙方未能支付，甲方有权解除合同。

3.遇到房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题的情况，甲乙双方应协商解决，若协商不成，可以依法解决。

4.若甲乙双方未能按约定时间完成权属转移登记手续，可以协商延长办理时间，若仍未能完成，可以依法解决。

5.在合同执行过程中，遇到其他问题，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可以依法解决。五、所有应用场景：

1.甲方为转让方，乙方为受让方，双方达成房屋转让意向。

2.甲方已取得